Dom Kościelniki Górne Janówka powierzchnia 280 m²C418-SD-93518

BiuroNieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż wyjątkowąnieruchomość z duszą, niezwykły dom `Nasze Chabazie`położony w miejscowości Janówka w gminie Leśna. Historyczniebyła to najmniejsza osada Dolnego Śląska, leżąca na wzgórzu, wpobliżu zamku Czocha i Jeziora Leśniańskiego. W XIX wieku osadaliczyła zaledwie od 5 do 7 domów. ` Nasze Chabazie` to obecnienajlepiej zachowany budynek.

Ten zabytkowy dom powstał w 1852 roku, zostałcałkowicie wyremontowany i odrestaurowany (pod opieką konserwatorazabytków). To idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe,jak i dom wakacyjny czy inwestycja pod wynajem premium (co w tejchwili już świetnie prosperuje).

Dom wybudowany w konstrukcji przysłupowo- zrębowej,jako połączenie dwóch systemów, gdzie drewniane łuki (przysłupy)podtrzymują piętro, tworząc niezależny szkielet. Elewację zdobiklasyczny mur pruski, a dach wieńczy zabytkowa wieżyczka(sygnaturka) z wiatrowskazem. Całość uzupełniają okna dachowetypu `wole oko`.

Budynek o powierzchni ok. 280 m2 oferujeniezwykle klimatyczne i osobliwie urządzone przestrzenie. Naparterze w pierwszej części domu jest bardzo duży pokój myśliwskiz toaletą i pokojem technicznym(pralnia ,suszarnia) , w drugiejczęści znajduje się przestronna i w pełni funkcjonalna kuchnia zjadalnią , duży przytulny salon z kominkiem (typu koza), staranniewykończony z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz zzachowaniem oryginalnych drewnianych detali, korytarz i duży pokójdziecięcy.

Na piętro wchodzi się szerokimi schodami zabiegowymi, z którychwyjście prowadzi bezpośrednio do dużej i pięknie urządzonejkuchni z jadalnią, oraz salonem z kominkiem(typu koza), przedpokoju, łazienki z wc i sypialni. Stamtąd przejdziemy do korytarza zwejściem do b. dużej sypialni, przedpokoju , łazienki z wc ikolejnej sypialni. Dodatkowo rozpoczęto prace na poddaszu dozrobienia dodatkowych pokoi z łazienkami.

Budynek zachwyca niepowtarzalną bryłą oraz klimatem dawnychdomów sudeckich. Wnętrza łączą tradycję z wygodą, główniedzięki zabytkom, które stanowią dużą część wyposażenia iidealnie łączą się z nowoczesnymi rozwiązaniami. Duża ilośćokien wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, a drewno obecne wkażdym pomieszczeniu tworzy atmosferę ciepła i spokoju.

Dom utrzymany jest w doskonałym stanie ,ogrzewany jest głównie elektrycznie, a także kominkami (gotowejest rozprowadzenie do centralnego ogrzewania na gaz płynny). Wodapochodzi z własnej studni. Dach pokryty dachówką ceramiczną,docieplony wełną mineralną. Dom postawiony jest na dużej działceo pow. 0,1878 ha. To miejsce idealne do porannej kawy zwidokiem na naturę , spokojnych spacerów czy wieczorów przyognisku.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny jak i inwestoraplanującego wynajem krótkoterminowy, z uwagi na możliwośćwynajmu części jak i całości domu. Na posesji znajduje sięjeszcze jeden nieduży budynek gospodarczy, który obecnie jest wtrakcie przekształcania na budynek mieszkalny.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowejnieruchomości. `Nasze Chabazie` trzeba zobaczyć na żywo by wpełni poczuć ten wyjątkowy klimat.

Gorąco polecam Marcin Smereka tel. 665 570 100
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 2387.