Zmiany w optymalizacji

To ostatni rok, by skorzystać z możliwości, jakie daje optymalizacja w podatku od nieruchomości. 1 stycznia 2016 roku przepisy ulegną zmianie.

Wystarczy wyodrębnić lokale

Nawet kilkudziesięciokrotne obniżenie podatku możliwe jest poprzez wydzielenie w budynku oddzielnych lokali. Współwłaściciele płacą wówczas podatek od całej powierzchni swojego lokalu i proporcjonalnie od części wspólnych budynku. W ten sposób płacą znacznie mniej, niż w przypadku opodatkowania całego budynku. Sposób ten funkcjonuje od dawna, od pewnego czasu jednak wzrasta liczba wyroków sądowych, wskazujących w jakich wypadkach można ją wykorzystać.

Zmiany konieczne

Optymalizacja wzbudza wiele kontrowersji. Artykuł ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, który ją dopuszczał, wielu specjalistów nazywa wprost bublem. Oczywiście właściciele nieruchomości, którzy z niej korzystają, cieszą się z obniżonych opłat. Cierpią na tym jednak samorządy, których dochody są znacznie niższe, niż gdyby optymalizacji nie było. Nowelizacja ustawy, która zniesie możliwość skorzystania z optymalizacji czeka na zatwierdzenie przez Sejm i podpis Prezydenta.