23-10-2025 12:08 AM
Najwyższy budynek w Chicago – i drugi pod względem wysokości w Stanach Zjednoczonych – Willis Tower, zmienił niedawno właściciela.
Odebrany rekord i zmiana nazwy
Budynek, pierwotnie noszący nazwę Sears Tower, powstał w latach 1970-1973. Ma 110 kondygnacji i wysokość 442,3 metra. W momencie powstania odebrał tytuł najwyższego budynku w Stanach Zjednoczonych World Trade Center i był najwyższym budynkiem na świecie. Oba tytuły stracił – najpierw, w 1997 roku Petronas Twin Towers w Kuala Lumpur, przejęło tytuł najwyższego budynku świata, następnie w 2013 One World Trade Centre przejęło palmę pierwszeństwa w Stanach Zjednoczonych. Do roku 2009 budynek nosił nazwę Sears Tower, jednak po wygaśnięciu firmy Sears do nazwy budynku zmienił ją na Willis Tower.
Kolejny rekord – tym razem cenowy
Przy okazji zmiany właściciela Willis Tower pobił kolejny rekord. Tym razem dotyczy on jednak ceny. Szacuje się, że nowy właściciel zapłacił dotychczasowemu 1,3 miliarda dolarów. Na chicagowskim rynku nieruchomości biurowych ta kwota jest absolutnym rekordem. Kolejne 150 milionów dolarów pochłonąć ma unowocześnienie biurowca. Wcześniej budynek sprzedawany był w 2004 roku. Wtedy jego cena wyniosła 841 milionów dolarów – to również był rekord. W styczniu 2010 roku ceny nieruchomości biurowych w Chicago były w głębokim dołku. W tej chwili jednak z niego wychodzą – wzrost cen wynosi aż 139% w porównaniu ze styczniem 2010.
24-08-2026 01:48 PM
Mieszkania dla studenta nie należy wybierać wyłącznie według ceny widocznej w ogłoszeniu. Najpierw trzeba określić maksymalny miesięczny budżet, akceptowalny czas dojazdu, liczbę potrzebnych pokoi i wymagane wyposażenie, a następnie porównywać pełny koszt, warunki najmu, lokalizację i funkcjonalność. Tańsza oferta może ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:43 PM
Kaucja przy wynajmie mieszkania zabezpiecza roszczenia wynajmującego związane z najmem, przede wszystkim zaległy czynsz, nierozliczone opłaty i szkody, za które odpowiada najemca. Nie jest dodatkowym wynagrodzeniem dla właściciela ani automatycznie opłatą za ostatni miesiąc najmu. Przed wpłatą trzeba ustalić jej ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:36 PM
Jak sprawdzić mieszkanie przed wynajmem i uniknąć problemów po przeprowadzce? Mieszkanie przed wynajmem trzeba sprawdzić w trzech obszarach: stan techniczny, rzeczywiste koszty oraz warunki umowy. Nie wystarczy obejrzeć wnętrza. Trzeba uruchomić wyposażenie, zapisać zauważone usterki, ustalić zasady rozliczeń i dopilnować, ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:33 PM
Przed wynajęciem mieszkania trzeba zweryfikować trzy rzeczy: faktyczny stan lokalu, pełny koszt najmu oraz treść umowy. Nie wpłacaj kaucji ani innych środków, dopóki nie wiadomo, kto ma prawo wynająć lokal, jakie opłaty ponosi najemca i na jakich zasadach można zakończyć najem. Ustalenia dotyczące wyposażenia, ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:29 PM
Dobre zdjęcia mieszkania powinny być jasne, ostre i zgodne z rzeczywistym wyglądem nieruchomości. Przed fotografowaniem uporządkuj wnętrza, usuń przedmioty osobiste, odsłoń okna i zadbaj o naturalne światło. Kadruj pomieszczenia tak, aby pokazać ich układ i funkcję, ale nie ukrywaj wad ani nie zniekształcaj ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:26 PM
Skuteczne ogłoszenie sprzedaży nieruchomości powinno pozwolić kupującemu szybko ocenić trzy kwestie: co dokładnie jest sprzedawane, za jaką cenę i czy oferta odpowiada jego potrzebom. Najpierw podaj sprawdzalne dane, następnie opisz układ, stan i koszty, a dopiero później przedstaw atuty. Ogólniki, ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:23 PM
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży powinno przede wszystkim ułatwić kupującemu ocenę lokalu. Najpierw uporządkuj przestrzeń, usuń drobne usterki, ogranicz nadmiar rzeczy i jasno określ funkcję każdego pomieszczenia. Dopiero później wykonaj zdjęcia, przygotuj opis i ustal warunki oferty. Kosztowny remont nie zawsze ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:20 PM
Mieszkanie pod wynajem należy wybierać na podstawie przewidywalnego popytu, pełnego kosztu wejścia i realistycznego dochodu, a nie samej ceny zakupu. Najpierw określ docelowego najemcę, następnie porównaj podobne lokale, oszacuj możliwy czynsz i odejmij wszystkie koszty. Dopiero wtedy oceniaj rentowność, przepływ ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:14 PM
Mieszkanie dla rodziny warto wybierać przede wszystkim według liczby potrzebnych pomieszczeń, sposobu ich wykorzystania i codziennych tras domowników. Sam metraż nie przesądza o wygodzie. Mniejszy lokal z ustawnymi pokojami i niewielką powierzchnią komunikacyjną może działać lepiej niż większe mieszkanie ze ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:12 PM
Przed zakupem pierwszego mieszkania najpierw ustal nieprzekraczalny budżet, potrzebną liczbę pokoi, akceptowalne lokalizacje i termin przeprowadzki. Dopiero później porównuj konkretne oferty. Cena z ogłoszenia nie powinna być jedynym kryterium. Liczą się również układ mieszkania, jego stan, piętro, budynek, lokalizacja oraz ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:10 PM
Skuteczna negocjacja ceny mieszkania na rynku wtórnym powinna opierać się na porównywalnych ofertach, rzeczywistym stanie lokalu i kosztach, które kupujący poniesie po zakupie. Najpierw ustal maksymalny budżet, następnie zbierz konkretne argumenty i dopiero wtedy przedstaw jedną, uzasadnioną ofertę. Sama deklaracja, ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:09 PM
Mieszkanie przed zakupem trzeba sprawdzić na trzech poziomach: stan techniczny lokalu, kondycję budynku oraz sytuację prawną i finansową nieruchomości. Podczas oględzin warto dokumentować usterki, porównywać faktyczny stan z ogłoszeniem i pytać o koszty utrzymania. Ślady wilgoci, poważne pęknięcia, rozbieżności w ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:04 PM
Rynek pierwotny będzie lepszym wyborem dla osoby, która chce urządzić mieszkanie od podstaw i może poczekać na jego odbiór. Rynek wtórny częściej sprawdzi się wtedy, gdy priorytetem jest konkretna lokalizacja, możliwość obejrzenia gotowego lokalu i szybsza przeprowadzka. O wyborze nie powinna jednak ...
Czytaj dalej
24-08-2026 01:02 PM
Bezpieczny zakup mieszkania wymaga właściwej kolejności działań: ustalenia pełnego budżetu, wyboru nieruchomości, sprawdzenia jej stanu technicznego i prawnego, ustalenia warunków transakcji, a dopiero później podpisania umowy i przekazania pieniędzy. Szczególnie ryzykowne jest wpłacanie bezzwrotnej kwoty przed weryfikacją dokumentów lub podpisywanie ...
Czytaj dalej
