23-10-2025 12:08 AM
17 lutego w życie weszło rozporządzenie ministra finansów dające samorządom możliwość udzielania zwolnień z podatku od nieruchomości i podatku od środków transportowych. Zwolnienie to traktowane jest jako pomoc regionalna.
Nowe warunki zwolnień
Rozporządzenie ujrzało światło dzienne w styczniu bieżącego roku, a 17 lutego weszło w życie. Określa ono warunki udzielania zwolnień z podatku od nieruchomości i podatku od środków transportowych. Stanowią one regionalną pomoc inwestycyjną, pomoc na kulturę i zachowanie dziedzictwa kulturowego, infrastrukturę sportową i wielofunkcyjną infrastrukturę rekreacyjną, a także infrastrukturę lokalną. Ustalone rozporządzeniem zwolnienia traktowane są jako pomoc publiczna wprowadzana uchwałami rad gmin. Poprzednio obowiązujący program pomocy regionalnej wygasł w czerwcu ubiegłego roku. Ministerstwo podkreśla, że nowe rozporządzenie znacząco rozszerza możliwości udzielania pomocy w postaci zwolnień podatkowych.
Trzeba spełnić warunki
Oczywiście rozporządzenie jasno określa warunki, na jakich korzystać można ze zwolnień od podatku. Ubiegać się o ten rodzaj pomocy mogą inwestujący w grunty, aktywa trwałe, wartości niematerialne i prawne. Chęć skorzystania z ulgi należy zgłosić do właściwego organu podatkowego – w tym przypadku rady gminy – a wniesiony przez inwestora wkład własne musi wynieść minimum 25% kosztów kwalifikowanych. Ponadto po zakończeniu inwestycja musi pozostać w regionie przez określony w rozporządzeniu czas – dla sektora MŚP to trzy lata, dla dużych przedsiębiorstw pięć lat. Efektem inwestycji musi też być wzrost zatrudnienia w stosunku do średniej z roku poprzedniego oraz utrzymanie nowych miejsc pracy przez trzy (MŚP) lub pięć (duże przedsiębiorstwa) lata.
24-03-2026 10:50 AM
Właściciel mieszkania w 2026 roku staje przed zestawem zadań, które wymagają nie tylko odpowiedzialności, lecz także świadomości zmieniających się realiów zarządzania nieruchomością. Każda decyzja – od utrzymania lokalu po relację z najemcą – ma wpływ na wartość mieszkania i spokój codziennego użytkowania. ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:49 AM
Właściciel mieszkania , który chce wynająć lokal bez ryzyka utraty kontroli nad swoją nieruchomością, staje dziś przed pytaniem: czy umowa najmu okazjonalnego nadal daje realne bezpieczeństwo? Z drugiej strony najemca zastanawia się, czy taka forma wynajmu nie ogranicza jego praw. Lektura tego artykułu ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM
Decyzja o zakupie mieszkania w 2026 roku coraz częściej wiąże się z analizą wielu czynników, które jeszcze kilka lat temu miały mniejsze znaczenie. Kupujący nie szukają już wyłącznie metrażu i lokalizacji, ale równowagi między komfortem życia, funkcjonalnością przestrzeni i stabilnością inwestycji. ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:44 AM
Właściciele mieszkań coraz częściej muszą odnaleźć się w zmieniającym się otoczeniu prawnym i podatkowym dotyczącym najmu. Choć nie wprowadzono jednej przełomowej ustawy, która całkowicie zmieniłaby zasady wynajmu, to w ostatnich latach pojawiło się wiele zmian oraz utrwaliły się nowe praktyki rynkowe. ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM
Decyzja o zakupie mieszkania coraz częściej wiąże się z analizą nie tylko oferty, lecz także przepisów, które wpływają na cały proces. Zmiany w regulacjach prawnych potrafią zmienić sposób finansowania, dostępność kredytów, a nawet tempo podejmowania decyzji. Po lekturze tego artykułu czytelnik zrozumie, ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:38 AM
Decyzja o sprzedaży mieszkania często łączy w sobie emocje, planowanie i kalkulację. W tle pojawia się jednak temat podatku, który potrafi wpłynąć na ostateczny bilans finansowy. Zrozumienie aktualnych zasad pozwala uniknąć nieporozumień i zaplanować transakcję w sposób bezpieczny. Po lekturze tego ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM
Właściciele mieszkań , domów czy gruntów coraz częściej zastanawiają się, jak przygotować się na nadchodzące zmiany w podatku od nieruchomości w 2026 roku. Choć szczegóły reformy są jeszcze w procesie doprecyzowania, to już dziś wiadomo, że może ona wpłynąć na sposób, w jaki samorządy będą naliczać ...
Czytaj dalej
24-03-2026 10:30 AM
Gdy inwestor planuje budowę lub zakup mieszkania , każda modyfikacja przepisów potrafi zmienić kierunek decyzji. Zmiany w prawie budowlanym wpływają nie tylko na tempo realizacji inwestycji, lecz także na układ sił między deweloperami, nabywcami i administracją. Po lekturze tego artykułu czytelnik zrozumie, ...
Czytaj dalej
29-01-2026 02:27 PM
Stan prawny nieruchomości to jeden z kluczowych elementów, który należy dokładnie ustalić przed zakupem, sprzedażą lub wynajmem. Od jego prawidłowej weryfikacji zależy bezpieczeństwo transakcji, możliwość uzyskania kredytu hipotecznego oraz późniejsze korzystanie z nieruchomości. Świadomość tego, co składa się na stan ...
Czytaj dalej
19-01-2026 03:22 PM
Uwaga: Poniższy materiał ma charakter ogólnoinformacyjny i nie stanowi porady prawnej. Zasady wypowiedzenia najmu zależą m.in. od rodzaju lokalu (mieszkalny/użytkowy), typu umowy (czas określony/nieokreślony), treści umowy oraz okoliczności sprawy. W razie wątpliwości warto skonsultować dokumenty z prawnikiem. Wypowiedzenie umowy najmu ...
Czytaj dalej
19-01-2026 12:17 PM
Wysokość stóp procentowych ma bezpośredni wpływ na koszt finansowania, a tym samym na decyzje zakupowe klientów, zwłaszcza na rynku nieruchomości. Zmiany w polityce pieniężnej banku centralnego przekładają się na oprocentowanie kredytów hipotecznych, lokat i pożyczek, co może zachęcać lub zniechęcać ...
Czytaj dalej
05-01-2026 09:38 AM
W przestrzeni publicznej i branżowej coraz częściej pojawiają się zapowiedzi oraz propozycje zmian w przepisach dotyczących ochrony lokatorów, które mogłyby wejść w życie w 2026 roku. W praktyce oznacza to, że rynek najmu może zostać uregulowany w sposób bardziej uporządkowany: z większą przejrzystością ...
Czytaj dalej
22-12-2025 02:33 PM
Rok 2026 przyniesie istotne zmiany w przepisach dotyczących budowy i użytkowania domów jednorodzinnych. Nowelizacje mają na celu uproszczenie części procedur administracyjnych, ale jednocześnie wprowadzają nowe ograniczenia związane z bezpieczeństwem, ochroną środowiska i ładem przestrzennym. W artykule wyjaśniamy, co dokładnie się ...
Czytaj dalej
22-12-2025 02:27 PM
Aktualizacja ustawy deweloperskiej, która weszła w życie w 2024 roku i w pełni obowiązuje od początku 2025 roku, wprowadziła szereg zmian mających na celu zwiększenie bezpieczeństwa nabywców mieszkań oraz przejrzystości działań inwestorów. Nowe przepisy wpływają zarówno na sposób finansowania inwestycji, ...
Czytaj dalej