Ceny nieruchomości są zależne od wielu czynników. Jednym z nich jest lokalizacja – i to nie tylko odległość od centrum czy prestiż dzielnicy w ramach danej miejscowości. Ceny dla porównywalnych nieruchomości są bowiem różne w zależności od miasta.
Najdroższe i najtańsze
W całym niemal kraju ceny nieruchomości rosną. Najtańsze nieruchomości znajdziemy nadal w Łodzi. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić według Indeksu Cen Transakcyjnych średnio 3902 złote. Drożej jest między innymi w Bielsku-Białej, Olsztynie, Toruniu czy Białymstoku. Według Indeksu Cen Transakcyjnych spadki odnotowano w Poznaniu (3,3 %) oraz Warszawie (3,11). Nie zmienia to jednak faktu, że Warszawa wciąż znajduje się na szczycie najdroższych miast, ze średnią ceną za metr kwadratowy wynoszącą 7032 zł (lub według innych źródeł 7302). Tak wysokie ceny znajdziemy jeszcze jedynie w Krakowie – średnia to 6372 według danych Indeksu Cen Transakcyjnych (wzrost o 2,1%). Dalej plasują się Wrocław, Gdańsk i Poznań.
Krajowy Indeks na w miarę równym poziomie
W całym kraju Indeks Cent Transakcyjnych wynosi 849,37 punktów. W skali miesiąc do miesiąca spadł o 0,49 procenta, ale już rok do roku wzrósł o 4,3%. Indeks Cen Transakcyjnych powstaje na podstawie danych z transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance i obrazuje realne zmiany stawek w analizowanych miastach. Po kilkuprocentowym wzroście stawek w połowie roku Indeks wrócił do stabilnego poziomu i od trzech miesięcy utrzymuje wartość około 850 punktów.
Źródło: Housemarket
23-10-2025 12:08 AM
