Nowe zasady rozliczania podatku za najem
Ministerstwo Finansów opublikowało nową wersję zmian w PIT, CIT i ryczałcie, które mają wejść w życie już od 1 stycznia przyszłego roku. Wynika z niej, jak wysoki podatek zapłacą osoby wynajmujące nieruchomości w tak zwanym najmie prywatnym.
Ryczałt bez względu na przychód
Pierwsza wersja, zaprezentowana w lipcu, zakładała, że ryczałt płacić będą tylko osoby, których przychód nie przekroczy 100 tysięcy złotych. Osoby przekraczające tę kwotę miały tracić prawo do uproszczonego rozliczenia. Teraz podano, że ryczałtowo rozliczą się wszyscy podatnicy, różna będzie jednak wysokość ryczałtu.Nie zmieni się wysokość podatku dla osób, których przychód roczny nie przekroczy 100 tysięcy złotych. Tak jak dotychczas zapłacą ryczałt w wysokości 8,5%. Podatnicy, których dochód będzie wyższy niż 100 tysięcy zapłacą 12,5%. Limit stu tysięcy ma dotyczyć łącznego przychodu w przypadku małżonków posiadających wspólnotę majątkową. Zdaniem ekspertów wyższy ryczałt to rozwiązanie lepsze niż całkowita utrata prawa do ryczałtu. Ryczałt ma oczywiście zarówno wady, jak i zalety, dlatego wynajmujący powinni przeprowadzić odpowiednią kalkulację, by ustalić, czy bardziej opłacalny będzie ryczałt, czy rozliczenie na zasadach ogólnych.
Jak kwalifikować?
Zdaniem ekspertów nadal możliwe są spory o odpowiednią kwalifikację przychodów z najmu. Według dyrektora Departamentu Podatków Dochodowych w Ministerstwie Finansów, Macieja Żukowskiego, resort nie chce zmuszać nikogo do zakładania działalności gospodarczej. Ryczałt będzie można wybrać bez względu na przychód czy ilość wynajmowanych nieruchomości. Póki co praktyka jest jednak inna. „Rzeczpospolita” przypomina interpretację Krajowej Informacji Skarbowej z 13 września. Odmówiono wówczas objęcia ryczałtem trzech nieruchomości, argumentując to faktem, że skala przedsięwzięcia wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej.
Źródło: Rzeczpospolita
Info o homeportal
HOP - Oferty Prywatne
Masz dość przeglądania portali z ogłoszeniami? A co jeżeli powiemy… że mamy dla Ciebie świetne rozwiązanie?
Koniec z nieodebranymi połączeniami, wyścigami na „kto pierwszy ten lepszy” na grupach na Facebooku i zastanawianiu się, czy „cena priv” to 1500 czy czytaj więcej
Agencie nieruchomosći!
Agencie nieruchomości!
Witamy Cię na naszej stronie i już tłumaczymy, jak możemy Ci pomóc
Wiemy, że masz mało czasu, dlatego mówiąc wprost – w Homeportal.pl dzięki agregacji ofert z ponad 100 portali, wszystkie interesujące ogłoszenia znajdziesz w JEDNYM czytaj więcej
HOP - prosto po dopasowaną nieruchomość!
Jeżeli szukasz idealnej nieruchomości, chcesz uniknąć zbędnych komplikacji (o które nietrudno, szczególnie w dużych miastach) i korzystania z usług pośredników – mamy dla Ciebie rozwiązanie…
Homeportal Oferty Prywatne (czyli nasz sprawdzony HOP)
Dzięki największej w Polsce bazie czytaj więcej
Rynek nieruchomości to nie przelewki
Rynek nieruchomości to nie przelewki – zobacz, jak w prosty sposób pomagamy wynająć, kupić lub sprzedać lokal.
Wiemy, że w obecnych czasach znalezienie idealnej nieruchomości to… niełatwe zadanie. Wiedzieliśmy o tym również już ponad 10 lat temu, czytaj więcej
Nowości na rynku
Radomsko z własnym programem
Nie wszyscy chcą czekać na rządowy program Mieszkanie plus – w Radomsku zapowiedziano realizację własnego programu mającego poprawić sytuację mieszkaniową.
Działka na start
Program o nazwie Działka na start ma zachęcić młodych ludzi do pozostania w Radomsku i czytaj więcej
Dom we Francji za 1 euro?
Takie rzeczy działy się już między innymi na Sycylii czy w Liverpoolu, a teraz w ich ślady idzie francuskie Roubaix. Do sprzedaży trafi tam 18 mieszkań w cenie... 1 euro! Oczywiście nabywcy będą musieli spełnić pewne warunki.
By ożywić dzielnicę
czytaj więcej
Zmiany w Prawie
Prezes niezadowolony z postępów?
Prezes Prawa i Sprawiedliwości Jarosław Kaczyński odniósł się na sobotnim kongresie partyjnym do postępów w rządowym programie mieszkaniowym. Wygląda na to, że nie jest z nich zadowolony.
Problemy z projektem ustawy?
Rząd już ponad rok temu zapowiedział, czytaj więcej
Nie będzie nowelizacji – przynajmniej na razie
Komisja środowiska ogłosiła przerwę do następnego posiedzenia sejmu. Tym samym nie zajmie się na tym posiedzeniu projektem noweli ustawy dotyczącej wycinki drzew.
Wątpliwości w sprawie zaostrzenia przepisów
Wątpliwości członków komisji wzbudził projekt noweli zgłoszony przez Prawo i Sprawiedliwość, czytaj więcej
Ustawa ma zakończyć patologię
Projekt ustawy reprywatyzacyjnej to koniec patologii związanej z reprywatyzacją. A przynajmniej tak twierdzi wiceminister sprawiedliwości i przewodniczący komisji weryfikacyjnej, Patryk Jaki.
30 miliardów na rekompensaty
Ministerstwo Sprawiedliwości chce, by w następnych latach państwo przeznaczyło 30 miliardów na rekompensaty czytaj więcej
Zmiany w ustawie deweloperskiej
Jak podaje „Rzeczpospolita”, szykują się duże zmiany w ustawie deweloperskiej. Ich zadaniem jest zwiększenie ochrony nad kupującymi.
Koniec z rachunkami bez zabezpieczenia
Nad zmianami pracuje UOKiK. Jedna z propozycji zakłada, że kupujący wpłacać będą pieniądze na otwarte lub czytaj więcej
