Obiekt Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki powierzchnia 240 m²C206-WY-16372

|
Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, KrakówTgQPHd||[]
Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa - ul. Zakopiańskiej.TgQPHd||[]
Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.TgQPHd||[]
Układ i potencjał aranżacyjnyTgQPHd||[]
Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:TgQPHd||[]


Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Kluczowy atut: Prywatny parkingTgQPHd||[]
Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.TgQPHd||[]
Przeznaczenie lokaluTgQPHd||[]
Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[]

Siedziba firmy lub biuro operacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskieTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Centrum szkoleniowe lub edukacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowymTgQPHd||[]TgQPHd||[]
Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkoweTgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Informacje techniczne i mediaTgQPHd||[]


Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

Lokalizacja i komunikacjaTgQPHd||[]


Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.TgQPHd||[]TgQPHd||[]
TgQPHd||[]

KontaktTgQPHd||[]
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo.

Dariusz Zieliński tel. 503112787
TgQPHd||[]

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzatory w każdym pokoju biurowym. |
Wysokość kondygnacji [m]: 2.68 |
Typ powierzchni opis: Biurowa |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Kategoria biurowca: C |
Pow. całk. budynku [m2]: 300 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 240 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Rok budowy: 1960 |
Ostatnia modernizacja: 2025 |
Liczba kondyg. biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 7 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-BW-315825


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pWzD5iwbCqB

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.