Mieszkanie Kraków Żabiniec powierzchnia 52 m²C206-WM-80561

|
MIESZKANIE 52 M² | 2 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA| ŻABINIEC | BLISKO UCZELNI

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na wynajem przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² , położone przy Żabińcu w Krakowie .

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą . Lokal jest gotowy do zamieszkania i został w pełni wyposażony, dzięki czemu może być wygodnym miejscem zarówno dla pary, jak i osób studiujących lub pracujących w Krakowie.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Na powierzchnię 52 m² składają się:


przestronny pokój dzienny,
sypialnia,
oddzielna, jasna kuchnia ,
łazienka,
przedpokój.


Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD , m.in.:


lodówkę,
zmywarkę,
kuchenkę gazową,
piekarnik elektryczny,
mikrofalówkę,
pralkę,
ekspres do kawy,
Smart TV.


W obu pokojach znajdują się rozkładane łóżka , co daje możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŻABINIEC

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy Żabińcu , w północnej części Krakowa, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i licznych uczelni wyższych.

To szczególnie atrakcyjna propozycja dla studentów i osób pracujących , którzy cenią sobie możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów Krakowa.

W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet Rolniczy , a także dogodne połączenia w kierunku AGH, Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego . W okolicy funkcjonuje rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie dotrzeć również do centrum miasta.

Żabiniec oferuje jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz tereny zielone .

Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa, a do Rynku Głównego jest około 4 km .




powierzchnia: 52 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 3/8
winda
ogrzewanie miejskie
oddzielna kuchnia
mieszkanie w pełni umeblowane
dostępne od 30.09.2026 / 01.10.2026
umowa najmu na minimum 1 rok
kaucja: 3000 zł


KOSZTY

Czynsz najmu: 3000 zł/miesiąc

Dodatkowo:


czynsz administracyjny: około 570 zł w okresie maj-wrzesień ,
około 800 zł w okresie październik-kwiecień ,
gaz: około 80 zł/miesiąc ,
energia elektryczna: około 140-180 zł/miesiąc .


Wysokość opłat zależy od faktycznego zużycia. Podane kwoty odpowiadają dotychczasowemu zużyciu dla 2-3 osób.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Urszula Grecka
tel 790 804 186

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 150 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: wykończony |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, piekarnik, okap, kuchenka gazowa, krzesła |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wyposażenie dodatkowe: Wanna, szafka, pralka, lustro |
Kaucja zabezp. [zł]: 3000 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MW-317810

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
+48 790-804-186 |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.