Lokal Ruda Śląska Wirek powierzchnia 50 m²C21-WL-84668

Atrakcyjny lokal 50 m² na gabinet, biuro lub usługi - Ruda Śląska, Kolonia Ficinus

Proponujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 50 m² , zlokalizowany na parterze w Rudzie Śląskiej - dzielnica Wirek (zabytkowa Kolonia Ficinus) , w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest dostępny od stycznia 2027 roku . Miejsce sprawdzi się idealnie jako gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelaria lub punkt handlowo-usługowy.

Rozkład pomieszczeń:

Dwa ustawne pomieszczenia w układzie przechodnim (rozwiązanie idealne na gabinet z prywatnym zapleczem, pokój zabiegowy z socjalnym lub biuro z salą spotkań).
Prywatna toaleta (WC) .
Wspólna strefa wejściowa: do dyspozycji najemcy jest zadbany przedsionek, który idealnie może pełnić funkcję poczekalni dla klientów/pacjentów (część współdzielona z sąsiednim lokalem).

Stan techniczny i udogodnienia:


Media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna.
Ogrzewanie: elektryczne (ekonomiczne piece akumulacyjne).
Parking: miejsca parkingowe przed budynkiem.


Lokalizacja:

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana. Położenie na zabytkowym i chętnie odwiedzanym osiedlu Ficinus zapewnia naturalny ruch pieszych. Bliskość rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz błyskawiczny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 gwarantują wygodny dojazd dla klientów z Rudy Śląskiej, jak i całego Śląska.

Warunki finansowe:


Czynsz najmu: 1410 zł netto / miesiąc
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia (prąd, woda) + opłata śmieciowa
Kaucja zwrotna: 2600 zł


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica