Lokal opolskie Strzelce Opolskie powierzchnia 430 m²C240-WL-49302

LOKAL 430 m² NA WYNAJEM | ŚCISŁE CENTRUM | WITRYNY | PARKING

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 430 m², położony w ścisłym centrum Strzelec Opolskich , w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego.

Lokal znajduje się na poziomie ulicy , posiada duże witryny od strony frontowej oraz dwa niezależne wejścia - główne od frontu i dodatkowe od tyłu budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą widoczność lokalu, a jednocześnie ułatwia dostawy i organizację zaplecza.

Duże możliwości wykorzystania

Powierzchnia 430 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal sprawdzi się m.in. pod:


działalność handlową,
usługi,
biura,
salon sprzedaży lub showroom,
działalność gastronomiczną,
inne działalności wymagające dużej powierzchni.


Lokal może zostać wykorzystany również na działalność gastronomiczną.

Atuty lokalu:


430 m² powierzchni użytkowej ,
ścisłe centrum Strzelec Opolskich ,
duży ruch pieszy,
duże witryny okienne ,
wejście bezpośrednio z poziomu ulicy,
dwa wejścia - od frontu i od tyłu budynku ,
wysokie pomieszczenia,
duża przestrzeń zaplecza,
możliwość wykorzystania części powierzchni jako magazynu,
miejsca parkingowe ,
możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb Najemcy.


Lokal wymaga częściowych nakładów remontowych i wykończeniowych . Właściciel dopuszcza wykonanie przez Najemcę prac adaptacyjnych i remontowych, dzięki czemu przestrzeń może zostać przygotowana zgodnie ze specyfiką oraz potrzebami prowadzonej działalności.

Koszty

Czynsz najmu: 13 760 zł netto miesięcznie + VAT.

Dodatkowo Najemca ponosi koszty:


zużycia energii elektrycznej,
zużycia wody,
wywozu odpadów.


Istnieje możliwość przyłączenia ogrzewania miejskiego.

Cena najmu podlega negocjacji.

Dodatkowa możliwość

Istnieje również możliwość zakupu całego budynku.

Lokal posiada duży potencjał i daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica