Lokal małopolskie Skała powierzchnia 144.0 m² C206-WL-98424

|
Lokal handlowo-usługowy / biurowy do wynajęcia - Skała, woj. małopolskie

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy lub biurowy zlokalizowany w Skale (woj. małopolskie) , w bardzo dobrej, frontowej lokalizacji, w otoczeniu licznych punktów usługowych i handlowych, takich jak apteki, przychodnia zdrowia oraz inne lokale komercyjne.

Nieruchomość stanowi segment budynku w zabudowie bliźniaczej , jedno-piętrowy, z dużym potencjałem aranżacyjnym i możliwością dostosowania do różnorodnych form działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Dane techniczne jednego segmentu:



powierzchnia zabudowy: 93,60 m²


powierzchnia użytkowa: 133,55 m²


powierzchnia całkowita: 144,28 m²


kubatura budynku: 698,50 m³


liczba pomieszczeń: 6


wysokość budynku do kalenicy: 9 m



Lokal jest frontowy , z możliwością wykonania dużej witryny handlowej , co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod działalność usługową, medyczną, handlową, biurową, edukacyjną czy kosmetyczną.

Budynek wyposażony jest w piec gazowy , a łazienki oraz klatka schodowa są wykończone . Istnieje możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego standardu we współpracy z właścicielem , zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny parking na kilka samochodów , zlokalizowany za prywatnym szlabanem , co zapewnia bezpieczeństwo oraz gwarancję dostępności miejsc parkingowych wyłącznie dla użytkowników obiektu.

Atuty nieruchomości:



doskonała lokalizacja w centrum usług


frontowy lokal z możliwością witryny


duży, prywatny parking


szerokie przeznaczenie usługowe i biurowe


możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy


bezpieczny teren z kontrolowanym wjazdem



Lokal idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby w rozwijającej się lokalizacji.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sdurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Winda: NIE |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 8 |
Opis miejsc parking.: 8 |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: prąd, gaz, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz, CO |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 133 |
Rok budowy: 2025 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 6 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-313307


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ttz3T1aC5EE

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/