Lokal Kraków Nowa Huta powierzchnia 475 m²C206-WL-91035

|
Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa do wynajęcia - 476 m² | Kraków, Nowa Huta

Świetna lokalizacja, wysoki standard, niezależne wejście i parking — idealna przestrzeń dla Twojego biznesu!

Lokal w skrócie:



476 m² nowoczesnej przestrzeni na 2. piętrze


Oddzielne wejście, winda i klatka schodowa


Miejsca parkingowe przy budynku


Dostęp 24/7, kontrola dostępu, monitoring


Klimatyzacja i ogrzewanie w systemie VRF


Obiekt dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami




Budynek:



4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna


O dbiór - budynek już funkcjonuje.




Lokalizacja:



Nowa Huta - w pobliżu:



Kaufland i Centrum Handlowe ATUT


EXPO Kraków




Przystanki komunikacji miejskiej:



Rondo 308. Dywizjonu (tramwaje)


M1 Nowohucka (autobusy)






Warunki najmu:



84 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne
Właściciel oferuje fit - out - szczegóły do uzgodnienia



Wymagana kaucja zwrotna
*Zdjęcia należą do właściciela

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Dariusz Zieliński
tel: 503-112-787
email: darek.zielinski@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: c.o. |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 4 |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: jest |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 10 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 475 |
Rok budowy: 2025 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy |
Liczba pokoi: 20 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000 |
Liczba kondyg. biurowych: 4 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-315813

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.