Lokal Kraków Krowodrza powierzchnia 57 m²C206-WL-85896

|
Nowoczesny lokal biurowo-usługowy (57 m2) z klimatyzacją i windą - ul. Prądnicka/Zdrowa, Kraków

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 57 m2, 3 osobne pomieszczenia, korytarz, łazienka, usytuowany na I piętrze budynku przy ul. Prądnickiej w Krakowie. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz udogodnieniom technicznym obecnie służy na działalność kosmetyczną, przestrzeń ta idealnie nadaje się po modernizacji na cele biurowe (kancelaria, biuro projektowe, IT) lub działalność usługową, np. salon beauty, gabinet medyczny, stomatologiczny czy salon kosmetyczny.

Najważniejsze atuty lokalu:

Komfort termiczny: lokal jest w pełni klimatyzowany.

Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (MPEC) - bezpieczne i ekonomiczne rozwiązanie.

Dostępność: budynek wyposażony w nowoczesną windę, co zapewnia wygodę klientom (brak barier architektonicznych).

Przeznaczenie: idealne na salon beauty, gabinet lekarski lub kosmetyczny, biuro.

Lokalizacja:

Lokal mieści się przy ul. Prądnickiej, co gwarantuje świetny dojazd zarówno komunikacją miejską (autobusy, tramwaje), jak i samochodem. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz duży ruch pieszych.

Koszty wynajmu:

Odstępne (czynsz dla właściciela): wynajem od właściciela osoby fizycznej bez VATu.

Czynsz administracyjny: ok. 866 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie MPEC, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych).

Media: prąd według zużycia.

Dodatkowo atrakcyjność zwiększa bliskość szpitala JPII i Narutowicza.

Lokal gotowy do wejścia - możliwość zakupu pełnego wyposażenia poprzedniego najemcy.


Więcej szczegółów pod nr telefonu 503-112-787.

Zapraszamy do kontaktu.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: możliwy |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57 |
Rok budowy: 2015 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-316958

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.