Lokal Kraków Dębniki powierzchnia 80.0 m²C206-WL-12185

|
Nowoczesna przestrzeń biurowa z panoramicznymi widokami, idealna dla Twojej firmy - doskonała lokalizacja w centrum Krakowa

Przedstawiamy ofertę wynajmu przestronnej powierzchni biurowej w nowoczesnym budynku, zlokalizowanym w strategicznej okolicy przy Rondzie Grunwaldzkim, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa!

Przestrzeń biurowa o powierzchni 80 m², usytuowana na trzecim piętrze nowoczesnego budynku. Powierzchnia została zaprojektowana w formie open-spece, co pozwala na jej elastyczną aranżację według indywidualnych potrzeb najemcy. Współczynnik części wspólnych to jedynie 10%, co znacząco zwiększa efektywność wykorzystania powierzchni.

Budynek o nowoczesnej architekturze, z sześcioma kondygnacjami naziemnymi, wyróżnia się wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, które doskonale harmonizują z otoczeniem. Dzięki przemyślanej konstrukcji, przestronne wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, zapewniając komfort i funkcjonalność użytkowania. Na poziomie podziemnym znajduje się garaż, oferujący miejsca parkingowe dla 15 samochodów, z możliwością dostępu za pośrednictwem windy samochodowej.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Rondzie Grunwaldzkim, jednym z największych węzłów komunikacyjnych Krakowa, co gwarantuje wygodny dostęp do wszelkich form transportu publicznego oraz szybki dojazd do innych części miasta. W okolicy znajduje się także wiele atrakcji turystycznych, w tym malownicze Bulwary Wiślane, idealne na spacer, a także Wawel i Centrum Kongresowe. Lokalizacja zapewnia nie tylko doskonałą komunikację, ale także bliskość do ważnych instytucji, restauracji, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowo, łatwy dostęp do autostrady A4 umożliwia wygodny wyjazd poza miasto.

Czynsz najmu to 6000 zł netto + 23% VAT. Dodatkowo dochodzą opłaty administracyjne 1760 zł oraz media 500 zł. Istnieje również możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym za 800 zł miesięcznie.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Dariusz Zieliński
503-112-787

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Możliwość parkowania: płatne |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Witryna wystawowa: długa |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80 |
Rok budowy: 2024 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Liczba kondyg. biurowych: 5 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306197

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/