Lokal Kraków Dębniki powierzchnia 60 m²C206-WL-09640

|
Mam przyjemność oferować lokal o powierzchni 60 m 2 przy ul. Madalińskiego w Krakowie .


Opis nieruchomości
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2021 roku , wyposażonego w windę, ochronę oraz monitoring. Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony , gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów adaptacyjnych .

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:



recepcja,


2 odrębne gabinety,


pomieszczenie socjalne,


pomieszczenie gospodarcze,


toaleta dla pracowników,


toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.





Dodatkowe informacje



powierzchnia: 59,78 m² ,


lokalizacja: parter ,


winda ,

ochrona i monitoring ,

lokal klimatyzowany,


wysokość lokalu: 2,55 m,


lokal umeblowany i wyposażony ,


gotowy do użytkowania,


2 niezależne gabinety,


recepcja,


pomieszczenie socjalne i gospodarcze,


toaleta dla pracowników,


toaleta dla osób z niepełnosprawnościami,


możliwość najmu 1 miejsca w garażu podziemnym 500 PLN netto/mies .



Lokalizacja

Lokal znajduje się przy Rynku Dębnickim , w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów, dzięki bliskości głównych tras komunikacyjnych oraz licznych linii komunikacji miejskiej.

W bezpośrednim i najbliższym otoczeniu znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne . Położenie lokalu pozwala na wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta, a lokalizacja przy Rynku Dębnickim zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.


Cena

6 888 PLN netto - czynsz podstawowy

+ miejsce parkingowe - 500 PLN/mies. ,

+ czynsz administracyjny - ok. 720 PLN/mies. ,

+ prąd i internet - ok. 300 PLN/mies.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone |
Gaz: na działce |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 1 |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: w oficynie |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: płytki PCV |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 |
Rok budowy: 2021 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 40 |
Pow. zaplecza [m2]: 8 |
Czynsz najmu netto /m2: 6888 |
Czynsz najmu brutto /m2: 8472 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-317615

::KONTAKT DO AGENTA |
Kacper Kulisa |
+48 501-227-010 |
kacper@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.