Lokal małopolskie Kraków powierzchnia 269 m²C206-WL-76235

|
OFERTA WYNAJMU LOKALU - 269,71 m² | PLAC BOHATERÓW GETTA, KRAKÓW

Lokalizacja: Plac Bohaterów Getta, Kraków - historyczne centrum dzielnicy Podgórze , doskonale skomunikowane miejsce o dużym potencjale biznesowym i usługowym.

Powierzchnia użytkowa: 269,71 m² + pomieszczenia przynależne
Piętro: 3. piętro w kamienicy z windą!!!


Opis lokalu:

Do wynajęcia przestronny, wykończony w dobrym standardzie lokal użytkowy o powierzchni 269,71 m², położony na 3. piętrze nowej (2010r.) kamienicy z windą.

Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, medyczną, edukacyjną lub pracownię.

W skład lokalu wchodzą:



recepcja, 2 sale konferencyjne,8 wydzielonych pomieszczeń biurowych


zaplecze socjalne i sanitarne,jedna z łazienek z przeznaczeniem dla inwalidów


pomieszczenia przynależne


korytarze i część wspólna (z pełnym dostępem dla najemcy).




Standard wykończenia:



Ściany tynkowane , malowane na jasne kolory; w części pomieszczeń nowoczesne przeszklenia , które doświetlają wnętrza i zapewniają lekkość przestrzeni


Stolarka drzwiowa : eleganckie drzwi w kolorze ciemnego dębu


Posadzki:



gresowe płytki - w częściach komunikacyjnych i sanitarnych,


wykładziny PVC oraz wykładziny dywanowe - w pomieszczeniach użytkowych,


drewniane panele - w przestrzeniach reprezentacyjnych






Wyposażenie i instalacje:



Instalacja elektryczna


Instalacja wod-kan


Wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylacją mechaniczną


Klimatyzacja


Instalacja przeciwwłamaniowa (alarmowa)


Instalacja przeciwpożarowa (ppoż)


Instalacja teletechniczna (sieć internetowa, telefoniczna)


Winda osobowa - dostęp z poziomu parteru




Atuty lokalizacji - Plac Bohaterów Getta:



Historyczna, prestiżowa część Krakowa - Podgórze


Świetna komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku


Sąsiedztwo Muzeum MOCAK, Fabryki Schindlera, Bulwarów Wiślanych


Bliskość restauracji, kawiarni, urzędów i punktów usługowych


Możliwość ekspozycji oznakowania firmy na elewacji / przy wejściu




Przeznaczenie lokalu:



Biuro (firma, kancelaria, agencja, doradztwo)


Gabinety lekarskie, terapeutyczne lub kosmetyczne


Centrum edukacyjne / szkoleniowe


Studio projektowe, showroom, galeria

Możliwość wynajmu połowy lokalu!!!




Warunki najmu:



Czynsz najmu: 14 000 zł netto


Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia


Kaucja: 1 mc czynsz


Dostępność: do ustalenia



Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.




Kontakt:

Kasia Rozwadowska-Różana
kasia@sadurscy.pl
791-023-893

Zachęcamy do umówienia się na prezentację - lokal gotowy do wejścia!

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: c.o. |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Witryna wystawowa: brak |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 269 |
Rok budowy: 2010 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Liczba pokoi: 14 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-312133

::KONTAKT DO AGENTA |
Katarzyna Rozwadowska-Różana |
+48 791-023-893 |
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.