Obiekt śląskie Pszczyna powierzchnia 766.7 m² C160-SY-69498
Obiekt na Sprzedaż
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny - na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej historii, z kamienicą mieszczańską wzniesioną na przełomie XVIII i XIX wieku, która emanuje dawnym blaskiem, łącząc stylowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Budynek wpisany w rejestr zabytków, całkowicie odrestaurowany.
Amortyzacja 10% w skali roku więc jest to idealna inwestycja dla szukających kosztów.
Budynek o przeznaczeniu usługowo mieszkalnym, o pow. użytkowej 766,70 m2, posadowiony na działce o powierzchni 410 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Według MPZP nieruchomość oznaczona symbolem A. 15MWU - tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum.
W latach 2007-2009 budynek został rozbudowany i adaptowany na pensjonat z restauracją.
Fundamenty budynku wykonano z cegły ceramicznej oraz betonu (w nowej części). Ściany wzniesione są z cegły ceramicznej oraz pustaków POROTERM (w nowej części). Całość budynku została ocieplona. Strop nad piwnicą wykonano z cegły ceramicznej, natomiast pozostałe stropy są żelbetowe. Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta dachówką ceramiczną. Okna wykonano z drewna mahoniowego, a drzwi w budynku są płycinowe.
Posadzki w piwnicy oraz na parterze budynku wykończono terakotą, natomiast na piętrach zastosowano terakotę oraz wykładziny dywanowe. Schody prowadzące na piętro wykonano z kamienia naturalnego, zaś schody na antresolę oraz jej posadzka są z drewna egzotycznego. Ściany pokryte są tynkiem cementowo-wapiennym oraz suchymi tynkami gipsowymi, natomiast w łazienkach i pomieszczeniach mokrych zastosowano płytki ceramiczne.
W skład budynku wchodzą:
PIWNICA: 2 pomieszczenia konsumpcyjne, kotłownia, pomieszczenie liczników
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 40,70 m2
PARTER: pomieszczenie sprzedaży lodów na wynos, recepcja, korytarz, 3 sale konsumpcyjne, magazyny, pomieszczenia produkcyjne, kuchenne i sprzedażowe, toalety
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 348,30 m2
I PIĘTRO: korytarz, apartament dwupokojowy z łazienką, 4 pokoje z łazienkami, sala konferencyjna, zaplecze z pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczenie konsumpcyjne, antresola mieszcząca browar, hall, toaleta
W latach 2021-2022 wykonano instalacje browaru rzemieślniczego. Inwestycja o powierzchni 69,61 m2.
Powstały pomieszczenia magazynu słodu, warzelni, leżakowania i fermentacji oraz pomieszczenie techniczne.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 279,10 m2
II PIĘTRO: 2 apartamenty dwupokojowe z łazienkami, 2 pomieszczenia biurowe, zaplecze, toaleta
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 98,60 m2
PODDASZE: prywatny apartament mieszczący sypialnię, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym.
Wnętrze całego obiektu zaprojektowane zostało z gustem, każdy szczegół został dobrze przemyślany co sprawia, że od samego wejścia czuje się niepowtarzalny klimat.
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne z kotła gazowego.
CENA NETTO: 5.300.000 ZŁ
Jeśli marzysz o prowadzeniu działalności w samym sercu Perły Górnego Śląska, możesz przejąć dobrze prosperujący biznes lub przekształcić ten piękny budynek według swoich potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu! Taka oferta nie trafia się często!
Agent prowadzący: Zbigniew Czebotorowicz
tel.: 792 888 777
e-mail: zbigniew.czebotorowicz@4katy.org
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Nieruchomości których szukasz - www.4katy.org
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy, która może stać się Twoją inwestycją życia! Znajduje się ona w absolutnym sercu malowniczej Pszczyny - na rynku, zaledwie kilka kroków od majestatycznego Zamku i Parku Książęcego. To miejsce o bogatej historii, z kamienicą mieszczańską wzniesioną na przełomie XVIII i XIX wieku, która emanuje dawnym blaskiem, łącząc stylowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Budynek wpisany w rejestr zabytków, całkowicie odrestaurowany.
Amortyzacja 10% w skali roku więc jest to idealna inwestycja dla szukających kosztów.
Budynek o przeznaczeniu usługowo mieszkalnym, o pow. użytkowej 766,70 m2, posadowiony na działce o powierzchni 410 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Według MPZP nieruchomość oznaczona symbolem A. 15MWU - tereny intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie ścisłego centrum.
W latach 2007-2009 budynek został rozbudowany i adaptowany na pensjonat z restauracją.
Fundamenty budynku wykonano z cegły ceramicznej oraz betonu (w nowej części). Ściany wzniesione są z cegły ceramicznej oraz pustaków POROTERM (w nowej części). Całość budynku została ocieplona. Strop nad piwnicą wykonano z cegły ceramicznej, natomiast pozostałe stropy są żelbetowe. Konstrukcja dachu jest drewniana, pokryta dachówką ceramiczną. Okna wykonano z drewna mahoniowego, a drzwi w budynku są płycinowe.
Posadzki w piwnicy oraz na parterze budynku wykończono terakotą, natomiast na piętrach zastosowano terakotę oraz wykładziny dywanowe. Schody prowadzące na piętro wykonano z kamienia naturalnego, zaś schody na antresolę oraz jej posadzka są z drewna egzotycznego. Ściany pokryte są tynkiem cementowo-wapiennym oraz suchymi tynkami gipsowymi, natomiast w łazienkach i pomieszczeniach mokrych zastosowano płytki ceramiczne.
W skład budynku wchodzą:
PIWNICA: 2 pomieszczenia konsumpcyjne, kotłownia, pomieszczenie liczników
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 40,70 m2
PARTER: pomieszczenie sprzedaży lodów na wynos, recepcja, korytarz, 3 sale konsumpcyjne, magazyny, pomieszczenia produkcyjne, kuchenne i sprzedażowe, toalety
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 348,30 m2
I PIĘTRO: korytarz, apartament dwupokojowy z łazienką, 4 pokoje z łazienkami, sala konferencyjna, zaplecze z pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczenie konsumpcyjne, antresola mieszcząca browar, hall, toaleta
W latach 2021-2022 wykonano instalacje browaru rzemieślniczego. Inwestycja o powierzchni 69,61 m2.
Powstały pomieszczenia magazynu słodu, warzelni, leżakowania i fermentacji oraz pomieszczenie techniczne.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 279,10 m2
II PIĘTRO: 2 apartamenty dwupokojowe z łazienkami, 2 pomieszczenia biurowe, zaplecze, toaleta
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 98,60 m2
PODDASZE: prywatny apartament mieszczący sypialnię, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym.
Wnętrze całego obiektu zaprojektowane zostało z gustem, każdy szczegół został dobrze przemyślany co sprawia, że od samego wejścia czuje się niepowtarzalny klimat.
MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne z kotła gazowego.
CENA NETTO: 5.300.000 ZŁ
Jeśli marzysz o prowadzeniu działalności w samym sercu Perły Górnego Śląska, możesz przejąć dobrze prosperujący biznes lub przekształcić ten piękny budynek według swoich potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu! Taka oferta nie trafia się często!
Agent prowadzący: Zbigniew Czebotorowicz
tel.: 792 888 777
e-mail: zbigniew.czebotorowicz@4katy.org
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Nieruchomości których szukasz - www.4katy.org
Lokalizacja
5 300 000 zł
Cena całkowita
Skontaktuj się z nami
