Obiekt Zabierzów Rudawa powierzchnia 20 208 m²C206-SY-82248

|
Na sprzedaż nieruchomość w Rudawie koło Krzeszowic gmina Zabierzów przy drodze krajowej 79.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim około 10 km od Krakowa .
Na terenie gminy znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach.
Bliski wjazd na autostradę A4 oraz linia kolejowa.
Działka w formie kwadratu, teren uzbrojony we wszystkie media.
Teren działki zagospodarowany w części zabudowany budynkiem aktualnie użytkowany na cele biurowo-magazynowe.
Zagospodarowanie terenu w postaci ciągów komunikacyjnych, parkingów utwardzonych kostką brukową ( przy budynku biurowym miejsca na 24 auta osobowe oraz obok hali miejsca na 16 tirów .
Dojazd do nieruchomości od ulicy krakowskiej drogą o nawierzchni asfaltowej.

BUDYNEK
Obiekt z końca 2005 roku stanowi dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 784 m2 połączony jednokondygnacyjną halą magazynową o powierzchni 2238 m2 .

KONSTRUKCJA I ELEMENTY WYKOŃCZENIA
Budynek biurowy:

Ściany - pustak phoroterm z ociepleniem
Dach kryty papą
Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa
Posadzki- płytki , wykładzina dywanowa
Instalacje - elektryczna , wodna, kanalizacyjna, klimatyzacja, alarmowa z monitoringiem

HALA MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM SOCJALNYM


Konstrukcja stalowo-żelbetowa
Ściany - panele Kingspan
Dach kryty papą
Klapy oddymiające , świetliki, 3 bramy automatyczne, 2 doki automatyczne
Instalacje - wodna , kanalizacyjna ,ogrzewanie gazowe, alarm z monitoringiem

Stan techniczny

Stan techniczny obiektu bardzo dobry .
Standard wykończenia pomieszczeń wysoki .

Nieruchomość składa się z działek :
działka 716/3 o powierzchni 13 408 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym.
działka 712/2 o powierzchni 6800 m2 - działka niezabudowana sąsiednia leżąca pod lasem ze stawem na części działki

Działka 716/3 leży wg planu miejscowego na terenie RU- tereny obiektów i ośrodków rolniczych
Działka 717/2 leży wg planu miejscowego na terenie RP- tereny użytków rolnych

Tereny obiektów i ośrodków rolniczych RU przeznacza się na cele działalności produkcyjnej, usługowej i naukowo-badawczej związanej z gospodarką rolną , realizowanej w budynkach użyteczności publicznej, biurowych oraz budynkach produkcyjnych i gospodarczych .

Tereny użytków rolnych RP przeznacza się na cele gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach i sadach.

Cena nieruchomości
10 408 100 zł netto

Kontakt :
Rafał
tel. 507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: monitoring |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 3022 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 784 |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Rok budowy: 2005 |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 515,0500 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-298787

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.