Mieszkanie śląskie Knurów powierzchnia 49 m²C328-SM-77092

Nowy układ! 49 m², 2 pokoje z balkonem i windą, Księga Wieczysta
Knurów, al. Piastów
0% prowizji do Kupującego

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA


Unikalny, nowoczesny układ - stara ślepa kuchnia i pokój przejściowy zostały otwarte. Zyskujesz jasną, przestronną strefę dzienną.
Komórka lokatorska na 3. piętrze - genialne i rzadkie udogodnienie! Nie musisz znosić ciężkich rzeczy, rowerów czy wózka do piwnicy. Winda dojeżdża bezpośrednio na to piętro.
Balkon po generalnym remoncie - modernizacja została już wykonana i opłacona przez spółdzielnię (nowe płytki, nowoczesne barierki, ładna elewacja).
Prywatność i widok - 6. piętro gwarantuje piękną, otwartą panoramę Szczygłowic. Brak innego bloku naprzeciwko okien zapewnia 100% dyskrecji.
Parking - bezpośrednio pod blokiem


PODSTAWOWE INFORMACJE
Szukasz mieszkania, które urządzisz całkowicie pod siebie, nie dopłacając za czyjś, niekoniecznie trafiony remont? Ta oferta to idealna, czysta baza pod nowoczesną aranżację w bezkonkurencyjnej cenie rynkowej!


Powierzchnia: 48,90 m² + balkon + komórka lokatorska
Piętro: 6 / 9 (budynek ocieplony, wyposażony w nową, nowoczesną windę)
Okna: PCV (szczelne, w bardzo dobrym stanie - oszczędność na remoncie!)
Media: Prąd, internet, TV, woda, gaz, ogrzewanie z sieci miejskiej


️ NOWY UKŁAD FUNKCJONALNY
Dzięki udanej rekonfiguracji przestrzeni mieszkanie zyskało wyjątkowo komfortowy rozkład:


Salon (Pokój 1): Przestronny pokój dzienny z dużym przeszkleniem prowadzącym na balkon.
Otwarta kuchnia z jadaną: Jasna, połączona z jadalnią strefa z oknem na całej ścianie. Idealne miejsce na nowoczesną zabudowę oraz duży stół rodzinny.
Sypialnia (Pokój 2): Osobny, w pełni prywatny pokój - doskonały na sypialnię główną lub pokój dla dziecka.
Przedpokój: Przestrzeń łącząca pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę.
Łazienka: Funkcjonalna, mieszcząca kabinę prysznicową, pralkę oraz WC.



️ STAN TECHNICZNY
Mieszkanie kwalifikuje się do odświeżenia lub remontu według własnego uznania.
Podłoga w salonie ma zachowane ładne panele, a w kuchni płytki również są zadbane.

Lokal jest czysty i przygotowany do dalszego mieszkania, ale na życzenie wszystkie meble mogą być uprzątnięte do "0" na wejście ekipy remontowej.

OPŁATY (Dane z LWSM - październik 2026 r.)
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł
Co zawiera ta kwota?


Bardzo solidną zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie
Fundusz remontowy (w tym ujęty już ryczałt za odnowiony balkon)
Eksploatację, utrzymanie czystości w budynku, domofon oraz podatek.
Prąd i gaz płatne osobno, wyłącznie według wskazań liczników.


LOKALIZACJA
Al. Piastów 6A to jeden z najwygodniejszych punktów w Szczygłowicach . W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz:


Szkołę Podstawową, przedszkola oraz sklepy
Park Szczygłowice (idealny na spacery)
Centrum Przesiadkowe
Komunikacja: Błyskawiczny i bez korkowy dojazd do centrum Knurowa, Gliwic oraz węzłów autostrad A1 i A4.


⚖️ STAN PRAWNY


Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą .
Kartoteka jest w 100% czysta - brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy długów.
Obecnie trwa proces formalnego przekształcenia prawa we własność (umówiony termin na koniec listopada)
Posiadanie KW pozwala na bezproblemowy zakup mieszkania na kredyt hipoteczny (w czym pomagamy)



Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania na żywo!

Wykorzystaj tę okazję i stwórz swoje wymarzone wnętrze.

*część zdjęć została skorygowana przy pomocy narzędzi AI, ale są prawdziwe


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica