Mieszkanie Łubniany Kępa powierzchnia 64.32 m²C274-SM-34703

TYLKO U NAS!!! Nowoczesne bezczynszowe mieszkanie 64,32 m² z pompą ciepła, ogromną piwnicą (25 m²) i miejscem parkingowym - Kępa k. Opola (Stan Deweloperski), BEZ PCC, Kupujący nie płaci prowizji!!!


Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w pożądanej i spokojnej okolicy - Kępie tuż przy granicy z Opolem .


Mieszkanie mieści się na wysokim parterze w kameralnym, nowoczesnym budynku dwulokalowym , co gwarantuje prywatność, spokój oraz brak wysokich opłat czynszowych .


KLUCZOWE INFORMACJE:



Powierzchnia użytkowa lokalu: 64,32 m²


Stan techniczny: Stan deweloperski (do własnej aranżacji i wykończenia)


Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną, ekologiczną pompą ciepła


Przynależności w cenie:



Ogromna, prywatna piwnica o powierzchni aż ok. 25 m² (idealna na spiżarnię, rowery, motocykl czy domowy warsztat)


Miejsca postojowe indywidualne, znajdujące się bezpośrednio na ogrodzonej posesji




Doskonała izolacja: Budynek zaprojektowany z dbałością o detale i niskie koszty utrzymania




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Parter - 64,32 m²):

Rozkład mieszkania został indywidualnie zaprojektowany w sposób wysoce ergonomiczny, dzieląc przestrzeń na jasną strefę dzienną oraz ustawną strefę sypialnianą:



Salon z aneksem kuchennym (21,84 m²) - serce domu, doskonale doświetlone, z wyjściem na balkon .


Pokój / Sypialnia główna (15,02 m²) - przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę .


Pokój / Pokój dziecięcy lub gabinet (10,94 m²) .


Łazienka z wc (7,45 m²) - duża i bardzo ustawna przestrzeń kąpielowa .


Komunikacja / Przedpokoje (łącznie 16,58 m²: ) - przestronne korytarze ułatwiające komunikację i dające możliwość zabudowy garderobianej .




NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



Ekologia i oszczędność: Ogrzewanie podłogowe połączone z pompą ciepła zapewnia najwyższy komfort termiczny zimą przy minimalnych kosztach eksploatacji . Brak tradycyjnych grzejników daje pełną swobodę aranżacji pomieszczeń z wykorzystaniem każdej ze ścian.


Niezależność domu, wygoda mieszkania: Tylko dwa lokale w budynku i własna posesja dają poczucie mieszkania w domu wolnostojącym .


Dodatkowa przestrzeń: Rzadko spotykana na rynku deweloperskim piwnica o wielkości ok. 30 m² to ogromny atut, który rozwiązuje wszelkie problemy z przechowywaniem .


Lokalizacja (Kępa): Połączenie ciszy i podmiejskiego klimatu z błyskawicznym dojazdem do Opola (wjazd od strony ul. Luboszyckiej) . W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.




ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

To idealna propozycja dla rodzin szukających nowoczesnego lokalu o wysokim standardzie energetycznym oraz dla osób ceniących sobie ciszę pod miastem z szybkim dostępem do aglomeracji .

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

W sprawie szczególowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Ozimskiej 17/2. Posrednik odpowiedzialny za ofertę: Marcin Mikziński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo