Mieszkanie małopolskie Niepołomice powierzchnia 39.92 m² C206-SM-07299

|
Mam przyjemność zaoferować Państwu wspaniałe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,92m 2 z ogródkiem, zlokalizowane w Niepołomicach.
To wyjątkowe mieszkanie zachwyca od pierwszego wejścia !
Wnętrze zostało urządzone z wyczuciem stylu i dbałością o detale.
Jasna i spójna kolorystyka w połączeniu z nowymi, starannie dobranymi meblami tworzy elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń.
Dodatkowym atutem jest urokliwy ogródek, dostępny zarówno z salonu jak i z sypialni, który stanowi idealne miejsce na relaks.
Budynek wybudowany w 2023 roku.
Osiedle jest monitorowane.

blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
dodatkowo została zamontowana klimatyzacja

Pokój dzienny został połączony z aneksem kuchennym (~23,78m 2 ).
Kuchnia jest w pełni wyposażona, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap oraz zabudowa kuchenna wchodzą w skład oferty.
Na podłodze glazura.
W sypialni ( ~12 m2) znajduje się łóżko oraz zabudowa meblowa do przechowywania.
Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę, szafkę, wc oraz pralko-suszarkę.

Kluczowe korzyści :


blisko natury - Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!
ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę,
w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
zamontowana klimatyzacja
bez dodatkowych kosztów na start

Ogrzewanie i ciepła woda zapewniona jest przez kotłownię lokalną, system całkowicie bezobsługowy dla właściciela czy lokatora.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy.
Do opłat należy doliczyć koszty eksploatacji (podgrzanie ZWU + CO, zużycie wody zimnej, rozliczenie kanalizacji) około 650zł rozliczane kwartalnie.
Prąd w zależności od zużycia, orientacyjnie 200zł/msc.
W mieszkaniu dostępny jest Internet Fiberway (ok. 70zł/msc).
Wysokość pomieszczeń: 2,66m.
Ekspozycja południowo-wschodnia.

W pobliżu sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, ale również restauracje i punkty usługowe.
Podróż do centrum Niepołomic zajmuje cztery minuty (1,7km) a do Rynku w Wieliczce 15 minut.
Bochnia oddalona jest o 27 kilometrów, Nowa Huta w odległości 19 kilometrów od oferowanej nieruchomości.

Niepołomice są jedną z najdynamiczniej rozwijających się podkrakowskich miejscowości.
Dzięki autostradzie A4, ul. Tadeusza Śliwiaka w Krakowie oraz przebudowanej drodze 79 (ulicy Igołomskiej) zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Krakowa.
Komunikację zbiorową zapewniają autobusy podmiejskie.
Do najbliższego przystanku Niepołomice Kościuszki niespełna 850 metrów.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości wraz z miejscem postojowym : 619 000 zł:


lokal mieszkalny w cenie 599 000zł,
miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 20 000zł.


Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Paulina Michalska
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 28000
tel: 518-706-538
paulina@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 1600 |
Odl. do przedszkola [m]: 1300 |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 30 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,9200 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,15m2, 11,99m2 |
Podłogi pokoi: płytki |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,49 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,23 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314660


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=h8MbQF54v8v

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
+48 518-706-538 |
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20