Mieszkanie Kraków Swoszowice powierzchnia 81 m²C206-SM-05462

|
Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie / inwestycja Petrażyckiego residence / miejsce parkingowe naziemne
Możliwość wydzielenia dodatkowych 2 pokoi

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 81,24 m2 (całkowitej ponad 100m2) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji oddanej w 2018r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajduje się miejsce parkingowe naziemne (w cenie 30 tys zł -zakup obligatoryjny).

Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.

Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie - salon (20 m 2 ) z aneksem kuchenny (8 m2) - ekspozycja wschodnia / z salonu wyjście na balkon o pow. ok 4m 2 z widokiem na ogród sąsiedniego domu jednorodzinnego;
- sypialnia 11 m 2 - ekspozycja zachodnia
- łazienka ok 4 m 2 ;
- wc 2 m 2 ;
- przedpokój i wiatrołap z szafą na odzież wierzchnią.

Na II poziomie:
- duży pokój o pow. cała. ok 30m 2 (PU ok 13m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- pokój dzienny z możliwością wydzielenia sypialni / łazienki o pow. ok 10m 2 (PU ok 7m2)
- garderoba

Układ mieszkania pozwala na wydzielenie na II poziomie 3 sypialni lub 2 sypialni i łazienki.

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 899 999 + 30 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: szeregowiec |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,2400 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313083

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12