Mieszkanie Kraków Stare Miasto powierzchnia 92 m²C206-SM-98734

|
3-pokojowe mieszkanie przy ul. Zwierzynieckiej - świetna lokalizacja, blisko centrum

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 91,69m2 na ulicy Zwierzynieckiej w dzielnicy Stare Miasto . Do mieszkania przynależy piwnica 25m2 (nie uwzględniona w metrażu nieruchomości).

Nieruchomość znajduje się na 1z2 pięter w kamienicy z około 1895roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 3,7 m .

Do zagospodarowania na podstawie pomiarów z 2017 mamy 93,21m2 (Księga wieczysta 91,69m2 ) w poniższym układzie pomieszczeń:
Kuchnia
3 osobne pokoje,
Łazienka,
Przedpokój,
Schowek.

Do mieszkania przynależy na piętrze również zewnętrza komórka lokatorska (1,3m2).

Strony świata: Południowy - wschód (pokoje), Północny-zachód (okno kuchenne).

INSTALACJE:

Woda: Jest - podgrzewana elektrycznie

Prąd: Instalacja elektryczna miedziana, wymieniana w przeciągu kilku ostatnich lat.

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz (płyta grzewcza)

Ogrzewanie: wydajne grzejniki prądowe.

Całkowity stan mieszkania można ocenić jako "do odświeżenia/remontu" i własnej adaptacji.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Ulica Zwierzyniecka to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Krakowie - łączy historyczne Stare Miasto z zielonymi terenami Zwierzyńca i Błoń. To miejsce, w którym zabytkowa architektura harmonijnie współgra z miejskim stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, galerie oraz punkty usługowe, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych . Bliskość Błoń Krakowskich oraz Parku Jordana zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu. Dodatkowym atutem jest świetnie rozwinięta komunikacja miejska, dzięki której sprawnie można dotrzeć do każdej części miasta. Nieruchomość w takiej lokalizacji pozwala nam cieszyć się tętniącym życiem w centrum każdego dnia i korzystać bez ograniczeń z różnych wydarzeń kulturowych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w zabytkowej, dwupiętrowej neobarokowej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek zachował swój kameralny charakter oraz wiele oryginalnych detali architektonicznych, które podkreślają klimat krakowskich kamienic z przełomu XIX i XX wieku. Niewielka liczba mieszkań oraz reprezentacyjna klatka schodowa z historycznymi elementami tworzą wyjątkową atmosferę dla osób ceniących życie w bezpośrednim centrum.

Dodatkowo kamienica posiada bardzo duży strych, który jest ogólnodostępny.



Przykładowe czasy dojazdów:

Rynek Główny - ok. 10min (spacerem)
Zamek na Wawelu - ok. 2min (samochodem) / 10min (spacerem)
Błonia Krakowskie/Stadion Cracovia - ok. 4min(samochód) / 12min (pieszo)
Centrum Kongresowe ICE - ok. 8min (samochód / MPK)
Park Zakrzówek/Skałki Twardowskiego - ok. 12min (samochód) ok. 20min (MPK, tramwaj)
Autostrada A4 - ok. 15min (samochód)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast w okolicy znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe .

Cena nieruchomości: 1 790 000zł (piwnica wliczona w cenę).
Czynsz nieruchomości: 650zł~ (dla 1osoby)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.

Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie głośne |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 25 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 93,2100 |
Rok budowy: 1895 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: wykładzina |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316486


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=azbib8PCK7x

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Kalarus |
+48 500-673-615 |
pawel@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.