Mieszkanie Kraków Stare Miasto powierzchnia 118 m²C206-SM-01438

|
Wyjątkowe mieszkanie 117 m² w sercu Krakowa - ul. Grodzka 15 / ładna, odrestaurowana kamienica.
Idealna lokata kapitału - nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości


Tylko w naszym Biurze! Agentów zapraszam do współpracy.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,58 m², położone w sercu Starego Miasta - przy ul. Grodzkiej 15, na historycznej Drodze Królewskiej. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, ponadczasową wartością i niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta.

Najważniejsze atuty mieszkania:
•⁠ ⁠Wyjątkowa lokalizacja - absolutne centrum Krakowa, kilka kroków od Rynku Głównego, Wawelu i Plant.
•⁠ ⁠117 m² funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
•⁠ ⁠Piękna stolarka dębowa - oryginalne okna i parkiety, a do tego oryginalne drewniane drzwi i zabytkowy piec kaflowy, które podkreślają charakter kamienicy i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku.
•⁠ ⁠Ogrzewanie z kotłowni obsługującej kilka kamienic - wygodne i bezpieczne
•⁠ ⁠Kamienica po generalnej renowacji (ok. 40 lat temu): betonowe stropy, wymienione instalacje, piony, okna.
•⁠ ⁠Nowa instalacja elektryczna w lokalu- wymieniona w zeszłym roku.
•⁠ ⁠Układ mieszkania: 2 duże pokoje + 1 pokój przechodni + kuchnia z jadalnią
•⁠ ⁠Zadbana klatka schodowa - reprezentacyjne wejście do kamienicy.

Dlaczego warto?

Nieruchomości w tej części Krakowa należą do najbardziej stabilnych inwestycyjnie - nie tracą na wartości, a ich dostępność jest bardzo ograniczona . To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, mieszkania pod wynajem premium, apartamentu dla siebie lub przestrzeni pod działalność o wysokim prestiżu.

Wszystko, czego potrzeba do życia, pracy i odpoczynku, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki - restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe.

Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Czynsz: niecałe 1000 zł + 235 zł f.remontowy

Cena: 2.990 mln zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: średnio głośne |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 15 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: drewniane |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117,5800 |
Rok budowy: 1850 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2700 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,8 / 14 / 21,6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5 |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313350


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Sigc33AnEKk

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12