Mieszkanie Kraków Prądnik Biały powierzchnia 84 m²C206-SM-98819

|
KRAKÓW | PRĄDNIK BIAŁY | RADZIKOWSKIEGO | DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | 84,30 m² | BALKON | KOMÓRKA LOKATORSKA | GARAŻ

Przestronne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupoziomowe przy ul. Radzikowskiego 65G.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Ul. Radzikowskiego to lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Lidl, IKEA, Makro, Castorama oraz Galeria Bronowice.
W niedalekiej odległości znajduje się również Miasteczko Studenckie AGH oraz liczne uczelnie wyższe, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Komunikacja miejska jest bardzo dobrze dostępna - przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od budynku, a w niewielkiej odległości dostępna jest również komunikacja tramwajowa oraz kolej miejska SKA - przystanek Bronowice Wiadukt.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,30 m², położone na III piętrze budynku z 2003 roku .
Dzięki skosom na drugiej kondygnacji rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 100 m², co daje bardzo komfortową przestrzeń do życia.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschód-zachód i balkonem o powierzchni około 3,5 m².

DWIE STREFY - FUNKCJONALNY UKŁAD
Nieruchomość została naturalnie podzielona na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania z wyraźnym podziałem funkcji.

POZIOM I - STREFA DZIENNA
przestronny salon - ok. 32 m² z wyjściem na balkon,
kuchnia - ok. 13 m²,
przedpokój - ok. 3 m²,
osobna toaleta - ok. 1,5 m².

Salon zapewnia dużą, wygodną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do relaksu.

POZIOM II - STREFA PRYWATNA
dwie sypialnie - każda ok. 17 m² po podłodze,
łazienka z prysznicem - ok. 6,5 m².

Na drugą kondygnację prowadzą lite, solidne schody wykonane z drewna klonowego, z metalowymi tralkami, które stanowią jeden z charakterystycznych elementów wnętrza.

NATURALNE MATERIAŁY I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i jest gotowe do zamieszkania.
Podłogi oraz schody wykonano z litego drewna klonowego , co nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter i odróżnia je od mieszkań wykończonych standardowymi materiałami.

W ramach sprzedaży pozostają również meble w stałej zabudowie oraz meble wykonane na wymiar, dzięki czemu mieszkanie jest funkcjonalne i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z podstawowym wyposażeniem.

CENY - KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł i pokrywa większość opłat w tym centralne ogrzewanie, ciepłą wodę użytkową oraz opłaty wspólne.
Pozostają do regulowania rachunki za prąd według zużycia.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m².
Istnieje również możliwość zakupu oddzielnego, zamykanego garażu znajdującego się w sąsiednim budynku przy ul. Radzikowskiego 63.
Dodatkowym atutem jest drugie miejsce do parkowania bezpośrednio przed garażem.

Cena za mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 84,30 m² wraz z komórką lokatorską wynosi 1 300 000 zł.
Cena garażu: 150 000 zł.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dwupoziomowe mieszkanie 84,30 m²
• ok. 100 m² powierzchni po podłodze
• III piętro, budynek z 2003 roku
• dwustronna ekspozycja wschód-zachód
• jasne i dobrze doświetlone wnętrza
• salon ok. 32 m² + kuchnia ok. 13 m²
• dwie duże sypialnie po ok. 17 m² po podłodze
• balkon ok. 3,5 m²
• lite drewno klonowe na podłogach i schodach
• meble w stałej zabudowie i wykonane na wymiar
• komórka lokatorska 3,20 m²
• możliwość zakupu zamykanego garażu z dodatkowym miejscem postojowym
• bardzo dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ
To mieszkanie łączy komfort domu z funkcjonalnością mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Dwupoziomowy układ pozwala wyraźnie oddzielić codzienne życie i strefę wypoczynku od bardziej prywatnej części sypialnianej.

Gotowe do zamieszkania, przestronne i funkcjonalne - z dużą ilością rzeczywistej przestrzeni, naturalnym drewnem i bardzo dobrą lokalizacją.

Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 86

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: garaż |
Piwnica [m2]: 3,2000 |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,5000 |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska drewniana, parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,5 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317947


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pJMeN9WcFRs

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.