Mieszkanie Kraków Prądnik Biały powierzchnia 46 m²C206-SM-33761

|

3 pokoje | 45,5 m² | balkon | panoramiczny widok | Kraków, ul. Pachońskiego

Cena: 669 400 zł

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,5 m² , położone przy ul. Pachońskiego w Krakowie .

Lokal znajduje się na 8. piętrze 11-piętrowego budynku z windą . Dużym atutem nieruchomości jest balkon z południową ekspozycją oraz piękny, panoramiczny widok na Kraków. Dzięki korzystnemu usytuowaniu mieszkanie jest dobrze doświetlone i przyjemne o każdej porze dnia.

To propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak również dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości


powierzchnia: 45,5 m² ,
3 niezależne pokoje ,
oddzielna kuchnia ,
osobne WC,
balkon z ekspozycją południową,
panoramiczny widok z 8. piętra,
miejsce parkingowe monitorowane za szlabanem dla mieszkańców bloku ( szlaban otwierany kodem z telefonu) ,
suszarnia do dyspozycji mieszkańców na 11. piętrze,
drzwi antywłamaniowe wyposażone w kamerę,
funkcjonalny przedpokój z praktycznym pawlaczem,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
panele na podłogach,
winda w budynku.


Funkcjonalny i wygodny układ

Mieszkanie posiada trzy niezależne pokoje , co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju przeznaczonego na wynajem.

Oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC.

Przedpokój wyposażony został w praktyczny pawlacz, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon skierowany na południe . Wyższe, 8. piętro zapewnia dużo światła oraz otwartą przestrzeń za oknami. Z mieszkania rozciąga się panoramiczny widok na Kraków , który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł miesięcznie .

W opłacie zawarte są m.in.:


ogrzewanie miejskie,
woda,
wywóz śmieci,
opłata za windę,
pozostałe opłaty administracyjne związane z utrzymaniem budynku.




To duży atut szczególnie w tej części Krakowa — możliwość parkowania na zamkniętym terenie zapewnia większą wygodę na co dzień i pozwala uniknąć problemów z poszukiwaniem wolnego miejsca.

Miejsca postojowe są monitorowane, za szlabanem otwieranym na kod z telefonu - tylko dla mieszkańców bloku.

Lokalizacja - Kraków, ul. Pachońskiego

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.

W okolicy znajdują się m.in.:


przystanki komunikacji miejskiej,
szkoły,
przedszkola,
przychodnie i placówki medyczne,
sklepy,
punkty usługowe,
tereny i miejsca przydatne w codziennym funkcjonowaniu.


Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, osób pracujących w Krakowie, jak i inwestorów poszukujących mieszkania o funkcjonalnym, trzypokojowym układzie.

Podstawowe informacje

Cena: 669 400 zł
Powierzchnia: 45,5 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8/11
Balkon: tak, ekspozycja południowa
Miejsce postojowe: tak, za szlabanem dla mieszkańców bloku
Czynsz administracyjny: ok. 770 zł
Ogrzewanie: miejskie
Winda: tak

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ewa Biłocha
tel. 511 272 188
e-mail: ewa.sadurscy@gmail.com

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: woda, Winda, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,5000 |
Rok budowy: 1979 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: płytki, panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: kafle |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317880


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/TktdZRr7w2X

::KONTAKT DO AGENTA |
Ewa Biłocha |
+48 511-272-188 |
ewa@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.