Mieszkanie Kraków Podgórze powierzchnia 50 m²C206-SM-62664
Mieszkanie na Sprzedaż
Opis nieruchomości
|
3 pokoje, dwustronna ekspozycja, balkon, łazienka z wanną, oddzielne WC oraz sprytnie ukryte miejsce do pracy zdalnej.
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i ciekawie urządzone mieszkanie o powierzchni prawie 50 m², położone przy ul. Przewóz w Krakowie (Podgórze, Mały Płaszów).
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, trzecie piętro, budynek z windą. Wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oryginalną aranżacją oraz doskonałym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Dzięki pomysłowym rozwiązaniom oferuje wygodę, której często brakuje nawet w mieszkaniach o większym metrażu.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (2,67 m²). To jedna z tych nieruchomości, które oferują naprawdę kompletną i wygodną przestrzeń do życia.
MIESZKANIE
Na powierzchnię prawie 50 m² składają się:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 19 m²) - jasna, komfortowa przestrzeń, w której umiejętnie połączono strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przemyślana zabudowa z wygodnym półwyspem, dużą ilością blatu roboczego i licznymi szafkami zapewnia komfort gotowania oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Bosch i Samsung, w tym zmywarkę o szerokości 60 cm, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę. Ekspozycja południowa i brak widoku bezpośrednio na okna sąsiadów.
Dużym atutem jest pomysłowo ukryte w zabudowie meblowej miejsce do pracy zdalnej . W ciągu dnia zapewnia wygodną przestrzeń do pracy, a po jej zakończeniu wystarczy zamknąć front szafy, aby domowe biuro zniknęło z pola widzenia. To praktyczne rozwiązanie pozwala oddzielić życie zawodowe od prywatnego bez konieczności dodatkowego pokoju.
Dwa pokoje / sypialnie (ok. 9 m² i 8,5 m²) - obecnie zaaranżowane jako pokoje dziecięce. Ich niezależny układ daje dużą swobodę aranżacji - mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Łazienka (ok. 3 m²) - wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, dzięki czemu można korzystać zarówno z relaksującej kąpieli, jak i szybkiego prysznica. Przemyślana aranżacja pozwoliła wygospodarować również miejsce na pralkę i suszarkę ustawione obok siebie.
Oddzielne WC (ok. 1,5 m²) - praktyczne rozwiązanie w codziennym funkcjonowaniu kilkuosobowej rodziny.
Przedpokój - z zabudową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależy spory zadaszony balkon (około 6,5m²) z ekspozycją południową i widokiem na wewnętrzną część osiedla (patio bez ruchu samochodowego), który pozwala stworzyć przyjemne miejsce do porannej kawy czy odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dwustronna ekspozycja (północ-południe) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i możliwość ich naturalnego przewietrzania.
Nieruchomość wyróżnia również oryginalne, spójne stylistycznie wykończenie. Połączenie ciepłych odcieni drewna, dekoracyjnej cegły, czarnych detali i jasnej zabudowy nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru. Liczne rozwiązania do przechowywania pozwalają utrzymać porządek bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi meblami.
Zabudowy stałe wraz pozostają w cenie mieszkania. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego ustalenia.
Mieszkanie jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, urządzone "dla siebie", z dbałością o detale. Nieruchomość była na bieżąco (także w tym roku) odświeżana.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, ul. Przewóz - okolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika, Saska.
Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!
Parę minut spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika - sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa! W zasięgu 2 minut od bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy? Lidl i Biedronka obok osiedla.
Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę - szkoła podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne).
Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami Parku Rzecznym - jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.
A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry - pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.
Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem.
A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich.
Odsunięcie budynku od ulic głównych sprawiają, że mieszkanie jest ciche.
INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz wraz z zaliczkami (z miejscem post. i komórką lokatorską) około 1135 zł (czynsz jest przy obecnym zużyciu 4os.).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC).
Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).
CENA mieszkania: 825 tys. zł
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 tys. zł
+ komórka lokatorska: 25 000 tys. zł
To mieszkanie, które z łatwością dopasuje się do różnych potrzeb i etapów życia… B ędzie doskonałym wyborem dla singla ceniącego przestrzeń i wygodę, który może przeznaczyć poszczególne pokoje na salon, sypialnię i osobny gabinet. Równie dobrze sprawdzi się dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub realizowania swoich pasji, a także dla rodziny 2+1, która zyska komfortową przestrzeń dzienną, sypialnię rodziców i niezależny pokój dziecięcy.
Przemyślany układ, pomysłowe rozwiązania i dodatkowe przestrzenie do przechowywania sprawiają, że jest to kompletna propozycja dla osób, które szukają wygody, funkcjonalności i mieszkania z charakterem.
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
Tel. 796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Odległość od plaży: 1000 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6300 |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 254 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19; 9; 8,5 |
Podłogi pokoi: panele |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: osobno z wc |
Podłoga łazienki: płytki |
Liczba WC: 1 |
Podłoga WC: płytki |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-318402
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gmGdcfiPvfh
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
3 pokoje, dwustronna ekspozycja, balkon, łazienka z wanną, oddzielne WC oraz sprytnie ukryte miejsce do pracy zdalnej.
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i ciekawie urządzone mieszkanie o powierzchni prawie 50 m², położone przy ul. Przewóz w Krakowie (Podgórze, Mały Płaszów).
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, trzecie piętro, budynek z windą. Wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oryginalną aranżacją oraz doskonałym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Dzięki pomysłowym rozwiązaniom oferuje wygodę, której często brakuje nawet w mieszkaniach o większym metrażu.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (2,67 m²). To jedna z tych nieruchomości, które oferują naprawdę kompletną i wygodną przestrzeń do życia.
MIESZKANIE
Na powierzchnię prawie 50 m² składają się:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 19 m²) - jasna, komfortowa przestrzeń, w której umiejętnie połączono strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Przemyślana zabudowa z wygodnym półwyspem, dużą ilością blatu roboczego i licznymi szafkami zapewnia komfort gotowania oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnię wyposażono w sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Bosch i Samsung, w tym zmywarkę o szerokości 60 cm, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę. Ekspozycja południowa i brak widoku bezpośrednio na okna sąsiadów.
Dużym atutem jest pomysłowo ukryte w zabudowie meblowej miejsce do pracy zdalnej . W ciągu dnia zapewnia wygodną przestrzeń do pracy, a po jej zakończeniu wystarczy zamknąć front szafy, aby domowe biuro zniknęło z pola widzenia. To praktyczne rozwiązanie pozwala oddzielić życie zawodowe od prywatnego bez konieczności dodatkowego pokoju.
Dwa pokoje / sypialnie (ok. 9 m² i 8,5 m²) - obecnie zaaranżowane jako pokoje dziecięce. Ich niezależny układ daje dużą swobodę aranżacji - mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Łazienka (ok. 3 m²) - wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, dzięki czemu można korzystać zarówno z relaksującej kąpieli, jak i szybkiego prysznica. Przemyślana aranżacja pozwoliła wygospodarować również miejsce na pralkę i suszarkę ustawione obok siebie.
Oddzielne WC (ok. 1,5 m²) - praktyczne rozwiązanie w codziennym funkcjonowaniu kilkuosobowej rodziny.
Przedpokój - z zabudową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależy spory zadaszony balkon (około 6,5m²) z ekspozycją południową i widokiem na wewnętrzną część osiedla (patio bez ruchu samochodowego), który pozwala stworzyć przyjemne miejsce do porannej kawy czy odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dwustronna ekspozycja (północ-południe) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i możliwość ich naturalnego przewietrzania.
Nieruchomość wyróżnia również oryginalne, spójne stylistycznie wykończenie. Połączenie ciepłych odcieni drewna, dekoracyjnej cegły, czarnych detali i jasnej zabudowy nadaje wnętrzom wyjątkowego charakteru. Liczne rozwiązania do przechowywania pozwalają utrzymać porządek bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi meblami.
Zabudowy stałe wraz pozostają w cenie mieszkania. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego ustalenia.
Mieszkanie jest zamieszkiwane przez pierwszych właścicieli, urządzone "dla siebie", z dbałością o detale. Nieruchomość była na bieżąco (także w tym roku) odświeżana.
LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, ul. Przewóz - okolice ulic Myśliwska, Lipska, Rzebika, Saska.
Lokalizacja, która spełnia wszystkie oczekiwania - wygoda, bliskość i mnóstwo udogodnień!
Parę minut spacerem na przystanek tramwajowy Rzebika - sprawny dojazd w każdą stronę Krakowa! W zasięgu 2 minut od bloku dodatkowo przystanek autobusowy: os. Przewóz (2min. pieszo). Codzienne zakupy? Lidl i Biedronka obok osiedla.
Rodziny z dziećmi pokochają tę okolicę - szkoła podstawowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a droga do niej jest prosta i bezpieczna. Tuż obok żłobki i przedszkola (także publiczne).
Miłośnicy zieleni mają do dyspozycji aż dwa parki , w tym imponujący, nowoczesny Park Rzeczny Ogród Płaszów z licznymi, nowoczesnymi atrakcjami Parku Rzecznym - jednym z najciekawszych placów zabaw w Krakowie. Blisko także Dom Kultury.
A gdy zapragniesz wypoczynku nad wodą - nie musisz jechać daleko. Niedaleko znajduje się Zalew Bagry - pięknie zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią solankową, piaszczystymi plażami i wypożyczalnią sprzętu wodnego. Idealne miejsce na weekend i popołudniowy relaks.
Doskonała komunikacja: szybki, bezpośredni dojazd tramwajem do Rynku Głównego czy Dworca (ok. 15 minut), samochodem nawet od 10 minut! Świetne połączenia w każdą stronę miasta - zarówno MPK, jak i autem.
A tuż obok - modne, rozwijające się Zabłocie - pełne klimatycznych kawiarni, galerii i nowoczesnych przestrzeni miejskich.
Odsunięcie budynku od ulic głównych sprawiają, że mieszkanie jest ciche.
INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz wraz z zaliczkami (z miejscem post. i komórką lokatorską) około 1135 zł (czynsz jest przy obecnym zużyciu 4os.).
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC).
Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo).
CENA mieszkania: 825 tys. zł
+ miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 tys. zł
+ komórka lokatorska: 25 000 tys. zł
To mieszkanie, które z łatwością dopasuje się do różnych potrzeb i etapów życia… B ędzie doskonałym wyborem dla singla ceniącego przestrzeń i wygodę, który może przeznaczyć poszczególne pokoje na salon, sypialnię i osobny gabinet. Równie dobrze sprawdzi się dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub realizowania swoich pasji, a także dla rodziny 2+1, która zyska komfortową przestrzeń dzienną, sypialnię rodziców i niezależny pokój dziecięcy.
Przemyślany układ, pomysłowe rozwiązania i dodatkowe przestrzenie do przechowywania sprawiają, że jest to kompletna propozycja dla osób, które szukają wygody, funkcjonalności i mieszkania z charakterem.
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
Tel. 796 295 019
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Odległość od plaży: 1000 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6300 |
Rok budowy: 2017 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 254 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19; 9; 8,5 |
Podłogi pokoi: panele |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: osobno z wc |
Podłoga łazienki: płytki |
Liczba WC: 1 |
Podłoga WC: płytki |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-318402
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gmGdcfiPvfh
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
30-716 Kraków |
12 429-11-00
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Lokalizacja
Podobne oferty
- Mieszkanie · 48,87 m² · Podgórze 850 000 zł
- Mieszkanie · 48,5 m² · Podgórze 749 000 zł
- Mieszkanie · 40 m² · Podgórze 570 000 zł
- Mieszkanie · 36,5 m² · Podgórze 649 000 zł
- Mieszkanie · 36,09 m² · Podgórze 689 000 zł
- Mieszkanie · 35,31 m² · Podgórze 689 000 zł
Cena rynkowa
825 000 zł
Cena całkowita
- Powierzchnia: 49.63 m²
- Cena za m²: 16 623,01 zł
- Ilość pokoi: 3
- Rok Budowy: 2017
- Rodzaj: blok
- Rynek: wtórny
- Piętro: 3p
- Ilość kondygnacji: 11
- Stan mieszkania: bardzo dobry
- Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
- Technologia budowlana: mieszana
- Garaż / miejsce parkingowe: garaż podziemny
- Okna: pcv
- Instalacje: dobre
- Balkon: średni
- Woda: ciepła - miejska
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: jest
- Dodatki: balkon, cichobieżne windy, meble, monitoring, plac zabaw, winda
Szacunkowa wartość rynkowa
857 914 zł
W tej okolicy: 755 181 – 948 427 zł
- Cena ofertowa
- 825 000 zł
- Odchylenie od szacunku
- -4%
Szacunek naszego systemu HAC, wyliczony automatycznie z ofert porównywalnych. Nie jest wyceną rzeczoznawcy majątkowego ani operatem szacunkowym, nie pochodzi od sprzedającego i nie ma związku z ceną, którą ustalił.
Skontaktuj się z nami
