Mieszkanie Kraków Podgórze powierzchnia 80.0 m² C206-SM-61463

|
DOSKONAŁA LOKALIZACJA KRAKÓW - P ODGÓRZE/ZABŁOCIE

5 min KRAKOWSKI KAZIMIERZ!
Polecam apartament 4 pokojowy o powierzchni ok. 80m2.
Lokal znajduje się na 4 piętrze/5, w nowym budownictwie z 2021 roku.
Posiada dwa balkony!

Wysoki standard wykończenia!!

GOTOWY DO WPROWADZENIA!!

Nadaje się również doskonale jako inwestycja pod najem krótko jak i długoterminowy!




Lokal został umownie podzielony na dwie strefy mieszkalne.

- jedna główna składająca się z aneksu kuchennego połączonego z salonem z którego jest wyjście na duży balkon, oddzielnej sypialni.

- druga składająca się z dwóch oddzielnych sypialni i (dodatkowego) aneksu kuchennego, który jest również w pełni umeblowany i wyposażony, (można go zdemontować, uzyskując dodatkową przestrzeń lub możliwość innej aranżacji).

- wspólna duża łazienka (wanna i prysznic), osobne WC, przedpokój.

Apartament jest zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie (z wyposażeniem-do indywidualnego ustalenia). Gotowy do wprowadzenia.




Ze względu na swój układ jak i projekt posiada duży potencjał adaptacyjny zarówno do własnego zamieszkania w całości apartamentu jak i jako inwestycja - w całości lub częściowo, tak jak obecny projekt pozwala, jako podnajem części jednego niezależnego apartamentu, który jest przygotowany a zamieszkanie w drugiej lub wynajem dwóch niezależnych apartamentów ze wspólną łazienką.

Kuchnie w pełni wyposażone w sprzęt AGD piekarnik, lodówko-zamrażalka, zmywarki.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska ok. 5 m2 dodatkowo płatna 15 000 zł

oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 75000 zł.

(Sprzedaż obligatoryjnie razem - wszystko jest razem przypisane do mieszkania).

Budynek znajduje się przy ul. Klimeckiego (10 min spacerkiem od Krakowskiego Kazimierza ).
Doskonałą i szybką komunikację we wszystkich kierunkach Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe i niedaleko tramwajowe, PKP.

Lokal stanowi również doskonałą lokatę kapitału pod wynajem krótko i długoterminowy.

Krakowskie Zabłocie jest miejscem bardzo rozwojowym, uznawanym obecnie za jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, popularnym wśród osób młodych i w średnim wieku ceniących sobie bliskość centrum i Starego Miasta, ale jednocześnie poszukujących miejsca nowoczesnego które zapewnia właśnie Zabłocie.
Dobra infrastruktura handlowo-usługową, kluby, restauracje, ale i ośrodki kultury jak fabryka Schindlera oraz znakomite muzeum sztuki nowoczesnej, tereny spacerowo rowerowe, blisko bulwary wiślane, Zalew Bagry, fitness kluby.
Bardzo dobrą komunikację MPK i szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnice Krakowa.

Bliskość Krakowskich uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, A kademia Frycza Modrzewskiego i inne, obok Biznes Parki na Zabłociu , biznes Parki na Grzegórzkach (5-10 min spacerkiem), Galerie Handlowe Galeria Kazimierz, Krakowska, M1.


Cena mieszkania 1 399 000 zł
+ komórka lokatorska 15 000 zł +

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 75000 zł.

(sprzedaż tylko w całości)


P olecam i zapraszam na prezentacje!


Kontakt Piotr Dziadzio
+48 515 234 864



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, monitoring, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309007


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=52r8GfUAQJD

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
+48 515-234-864 |
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12