Mieszkanie Kraków Podgórze Duchackie powierzchnia 64 m²C206-SM-73221

|
MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM | 64 m² | UL. WALEREGO SŁAWKA | 8. PIĘTRO | BALKON

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m² , położone przy ul. Walerego Sławka w Krakowie .
Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą .

Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię . Obecnie układ został zmieniony, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu , co jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód-zachód , dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Obecny układ obejmuje:

-2 pokoje,

-kuchnię połączoną z częścią dzienną,
-łazienkę razem w wc,

-osobne WC,

-przedpokój,

-balkon.


Istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju i oddzielnej kuchni , zgodnie z pierwotnym układem mieszkania.

Na podłogach znajdują się panele oraz terakota .

Okna zostały wymienione na PCV.

Mieszkanie jest ciche.

Lokal wymaga odświeżenia , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą . Budynek wyposażony jest w domofon.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m² .

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

Gaz w mieszkaniu tylko do gotowania,

Czynsz administracyjny około 820 zł miesięcznie liczony na 3 osobową rodzinę.

Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone . Niedaleko zlokalizowane jest Centrum Handlowe Bonarka , oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, usług oraz kino.

Okolica zapewnia także dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, m.in. w rejonie Kopca Krakusa, Krzemionek oraz Parku Bednarskiego .

Dobra komunikacja autobusowa pozwala na wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. Atutem dla osób korzystających z samochodu jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących większego mieszkania z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb.
Możliwość przywrócenia 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni zwiększa również potencjał mieszkania pod wynajem.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782 390 455
gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: panorama miasta |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64 |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,2 , 13,12 |
Podłogi pokoi: terakota, panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, glazura |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: terakota, panele |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 1,47 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,20 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-318254

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.