Mieszkanie Kraków Podgórze Duchackie powierzchnia 47.83 m² C206-SM-69478

|
Sprzedam 2-pok. mieszkanie z 2022r. / meble wykonane na wymiar przez stolarza/ wysoki standard/
podwójne miejsce garażowe

Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia, to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!


Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję 2-pok.mieszkanie o pow. 47,83 m 2 wykończone w wysokim standardzie usytuowane na 8 .piętrze w 10 piętrowym budynku z 2022 r przy ul. Szpakowej. 2 windy cichobieżne, monitoring, na terenie osiedla plac zabaw.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.

7-8 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.

Na powierzchnie mieszkania - 47,83 m 2 składa się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 25 m 2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę jako miejsce do relaksu. Aneks kuchenny z oknem wyposażony w meble wykonane na wymiar z pełnym AGD marki Electrolux w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 13 m 2 z dużą garderobą (ok 4,7m 2 ), którą niewątpliwie doceni każda kobieta.
Elegancka łazienka z klimatycznym podświetleniem, wanną, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z szafą na wymiar. Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest bardzo słoneczne. W salonie klimatyzacja.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6-7m 2 , gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks w promieniach zachodzącego słońca.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Na podłodze panele Quick step o wysokiej klasie ścieralności. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe na platformie zależnej w garażu podziemnym - zakup opcjonalny w cenie 60 000 zł.

Czynsz ok 600 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)

W cene mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!

Cena: 885 tys zł + 60 tys zł podwójne m.parkingowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: PCV |
Instalacje: KLIMATYZACJA |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,8300 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25 / 13 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311082


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/models/4NG5nQu7QP9

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12