Mieszkanie Kraków Podgórze Duchackie powierzchnia 71 m²C206-SM-26250

|
Nowoczesne, 3-pok. mieszkanie w wysokim standardzie / ul. W.Sławka / miejsce garażowe /komórka lok. / taras o pow. 77 m2


Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o pow. 70,96 m 2 usytuowane na 4.piętrze w 6-piętrowym budynku z 2021r. przy ul. Walerego Sławka, w sąsiedztwie CH Bonarka. Osiedle zamknięte z kilkoma placami zabaw, piekarnią rzemieślniczą, 2 restauracjami i żabką. Zaraz obok żłobek i przedszkole oraz 2 kolejne place zabaw, a trochę dalej Park Duchacki z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W okolicy znajduje się CH Bonarka oraz Castorama.
Przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy Zajezdnia Wola Duchacka (linie 107,164,169,174,179,610) - dojazd do centrum Krakowa (np przystanek Jubilat) zajmuje tylko 15 min.

Mieszkanie zaprojektowane i wykończone w 2021 przy pomocy architekta wnętrz, materiałami z wyższej półki. Na podłodze w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności ułożone w jodełkę, sprzęty AGD w zabudowie marki Electrolux i Samsung. W łazience zarówno wanna jak i kabina prysznicowa.
Meble robione na wymiar dlatego całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogromny taras (ponad 77m 2 ) - największy na całym osiedlu - z widokiem od Rezerwatu przyrody Bonarka, przez dachy okolicznych domków jednorodzinnych aż po okoliczne tereny zielone. Bezpieczny i spokojny widok - nikt w okna nie zagląda dzięki czemu jest dużo prywatności. Dodatkowo od strony południowej znajduje się balkon z widokiem na okoliczne drzewa.

Pierwotny układ mieszkania zakładał 3 sypialnie + salon, ale na indywidualne zamówienie powiększono strefę dzienną i stworzono garderobę.

Czynsz: 385,60 zł eksploatacja i f.remontowy dla mieszkania i garażu + media (winda/CO/ZW/CW/śmieci) - 589,55 zł

Do mieszkania przynależy kom.lokatorska (o pow. 2,02m 2 ) w cenie 20 tys zł oraz m.garażowe w cenie 80 tys zł - zakup tylko wspólny ze względu na wpis w KW lokalu.

Cena za mieszkanie z garażem i kom.lokatorską:
1,519 mln zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Piwnica [m2]: 2,0200 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 78 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,9600 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309674


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=JkMwjnkbmhL

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12