Mieszkanie Kraków Podgórze Duchackie powierzchnia 84.62 m²C206-SM-04145

|
Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z oknem, 2 balkony oraz piwnica - Podgórze Duchackie, osiedle Kurdwanów, ul. Halszki.

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,60m 2 położone w bezpośrednim sąsiedztwie spokojnej, zielonej części Parku Kurdwanowskiego - ul. Halszki, osiedle Kurdwanów. Do lokalu przynależą dwa balkony , jeden o powierzchni ponad 6m 2 , drugi około 2m 2 oraz piwnica o powierzchni 5,9m 2 . Pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Mieszkanie znajduje się na trzecim (z czterech) piętrze (bez windy) w bloku z wielkiej płyty zbudowanym w roku 1984. Mieszkanie ma wyodrębnioną księgę wieczystą, lokal nie posiada bez obciążeń.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kurdwanowskiego - duża loggia z widokiem na park . W okolicy znajduje się: szkoła podstawowa, plac zabaw, boiska do koszykówki, tenisa oraz petanque. Bliski dostęp do trasy Łagiewnickiej (pieszej, biegowej, rowerowej). Tuż obok sklepy spożywcze: Biedronka, apteka oraz plac targowy z lokalnymi wyrobami. Kilka minut spacerem do Kościoła Podwyższenia Krzyża Świętego.

Komunikacja: tuż obok znajduje się pętla tramwajowa "Kurdwanów P+R" z której dojedziemy z każdą stronę miasta. Z przystanku kursują tramwaje linii nr: 10 (Pleszów), 11 (Borek Fałęcki - Mały Płaszów), 24 (Bronowice Małe), 50 (Borek Fałęcki - Dworzec Główny Tunel - Górka Narodowa). Autobusy linii: 155 (Swoszowice - Podgórze SKA), 174 (Kombinat - Osiedle Kurdwanów), 179 (Dworzec Główny), 204 (Wieliczka - Czerwone Maki), 224 (Centrum Jana Pawła II - Wieliczka), 610 (nocny do centrum).

Układ mieszkania: 4 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne wc oraz przedpokój.

- pokój 1 (salon): 21 m 2 ;
- pokój 2: 13,90 m 2 ;
- pokój 3: 17,30 m 2 ;
- pokój 4: 7,50 m 2 ;
- kuchnia: 4,4 m 2 ;
- łazienka: 3,00 m 2 ;
- wc: 1,70 m 2 ;
- przedpokój: 15 m 2 ;
- piwnica: 5,90m 2 .

Mieszkanie jest narożne z trójstronnym rozkładem , z głównego pokoju okna wychodzą na południe (duża loggia) co pozwala na cieszenie się z promieni słonecznych przez cały dzień. Z jednego pokoju okno z mniejszym balkonem wychodzi na zachód, z kolei z czwartego pokoju oraz kuchni na północ.

Atuty nieruchomości:
- możliwość aranżacji według własnych upodobań;
- bezpośrednie sąsiedztwo z parkiem (loggia wychodząca na zieleń i park);
- miejsca postojowe pod blokiem;
- piwnica o pow. 5,90 m 2 ;
- czynsz ok. 1330 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, ryczałt na wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, śmieci, administracja).

Cena: 930 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: idealnie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: Halszki |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Naziemn. miejsc parking.: 50 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 5,9000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,6200 |
Rok budowy: 1984 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21 ; 13,9 ; 17,3 ; 8,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: widna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,4 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,62 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14,75 |
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |
Ściany przedpokoi: boazeria |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313749

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12