Mieszkanie Kraków Nowa Huta powierzchnia 113 m²C206-SM-47863

|
Nowoczesne mieszkanie m4 w dwulokalowym domu jednorodzinnym


Oferujemy na sprzedaż mieszkanie/bliźniak w nowo powstającym dwulokalowym domu z działką 2,5 ar.
Działka na której będzie budowana nieruchomość znajduję się w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy oraz niskiej zabudowy nowych domów.
Mieszkanie/dom bliźniak będzie budowane z najwyższej jakości materiałów oraz polecanych fachowców. Każdy etap budowy będzie nadzorowany przez niezależnego inżyniera, który zadba o zgodność z przepisami budowlanymi.

PARTER :


Ogródek około 250 m/kw
Taras 28 m/kw
Salon z aneksem kuchennym 25.6 m/kw
Wiatrołap 3.9 m/kw
Toaleta 2.12 m/kw
Garaż 25.94 m/k

PIĘTRO :


Korytarz 10:73 m/kw
Sypialnia 14.35 m/kw
Garderoba 3.14 m/kw
Pokój 1. 10.14 m/kw
Pokój 2. 11.17 m/kw
Pralnia 2.53 m/kw
Łazienka 5.61m/kw

Łącznie 113.08 m/kw

Lokalizacja inwestycji jest położona w bardzo zielonej i cichej ulicy w Nowej Hucie gdzie jest bardzo blisko do komunikacji miejskiej takiej jak tramwaj , autobus oraz w tracie jest realizacja budowa północnej obwodnicy Krakowa gdzie będzie bardzo wygodny dojazd np. do Warszawy , Katowice itp.

Aktualnie inwestor poszukuję zainteresowanych zakupem mieszkania/dom bliźniak . Szczegóły, takie jak umowa i płatności będą ustalane podczas spotkania. Właściciel bardzo chętnie zaprosi na kawę żeby na spokojnie omówić wszystkie kwestie budowy , ponieważ mieszka obok działki na której będzie budowana inwestycja .

Mieszkanie zostanie bogato wyposażone:


Dach pokryty materiałem EPDM
Pompa ciepła Daikin lub Mitsubishi
Rekuperator ciepła
Panele fotowoltaiczne na dachu
Solidne drzwi, które przekraczają standardowe wymagania
Aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe


Inwestor zadba również o inne aspekty, takie jak brama wjazdowa i monitoring, co zapewni wysoki komfort i bezpieczeństwo. Rozumie również że przyszli właściciele mogą mieć własne pomysły na aranżację przestrzeni, dlatego oferuję wykonanie wizualizacji architektury krajobrazu gratis.
Zajmie się zasadzeniem tui i trawnika, a wszelkie dodatkowe elementy , takie jak ogród zimowy czy altana będą do indywidualnego ustalenia razem .

Dla kupującego inwestor zapewnia kontakt do architekta i inżyniera, którzy będą dostępni w razie pytań podczas budowy.
Projekt budowlany oraz wszystkie dokumenty konstrukcyjne na prośbę zainteresowanej osoby mogę przesłać na maila.
Planowane rozpoczęcie budowy to druga połowa października, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest na 2025 rok, chociaż w umowie uwzględnię termin czerwiec 2026 ponieważ właścicielowi zależy na szybkim zakończeniu budowy ze względu na koszty.

To nie jest oferta od dewelopera tylko od prywatnego inwestora .

Podana cena dotyczy umowy deweloperskiej. Istnieje możliwość obniżenia ceny o 100 000 zł w przypadku zawarcia umowy współinwestorskiej - szczegóły do omówienia z prawnikiem.


Zapraszam do kontaktu





::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Woda: pompa |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400,00 |
Odl. do sklepu [m]: 500,00 |
Odl. do szkoły [m]: 600,00 |
Odl. do przedszkola [m]: 600,00 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: w bryle |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28,00 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 250,00 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,08 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,36 |
Podłogi pokoi: inne |
Ściany pokoi: inne |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Podłoga kuchni: inne |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,61 |
Podłoga łazienki: inne |
Ściany łazienki: inne |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,12 |
Podłoga WC: inne |
Wystawa okien WC: Wsch, Pd, Pn |
Ściany WC: inne |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,73 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303723

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.