Mieszkanie Kraków Mistrzejowice powierzchnia 64.99 m²C206-SM-33863

|
3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Mistrzejowic - Os. Piastów

Biuro nieruchomości Braci Sadurskich ma przyjemność zaoferować Państwu przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 64,99m2 na osiedlu Piastów w dzielnicy Mistrzejowice.

Nieruchomość znajduje się na 10z11 pięter w bloku z 1977roku. Wysokość każdego z pomieszczeń wynosi około 2,54m .

Blok jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny , oraz regularnie serwisowaną windę . Na 2026 rok została zaplanowana modernizacja i wymiana wyciągarki windy na nową.
W budynku zostało zainstalowane nowoczesne oświetlenie oraz czujniki dymu .

Do zagospodarowania zgodnie z księgą wieczystą mamy 64,99m2 , w poniższym układzie pomieszczeń:
Salon - 19,89m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 1 - 9,30m2 (Ekspozycja południowa)
Pokój 2 - 14,41m2 (Ekspozycja zachodnia)
Kuchnia - 7,97m2 (Ekspozycja zachodnia)
Łazienka - 2,72m2
Toaleta - 1,09m2
Przedpokój - 9,60m2

Przedstawione wymiary pomieszczeń opierają się o dane z rzutu mieszkania , udostępnionego przez spółdzielnię mieszkaniową.
Mieszkanie posiada również balkon o metrażu ok. 3-4m2 , oraz przynależną piwnicę o wielkości 1,90m2 .

INSTALACJE:

Woda: W mieszkaniu znajduje się ciepła i zimna woda miejska MPEC . W kuchni woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast istnieje możliwość dopięcia kuchni do ciepłej wody MPEC .

Prąd: Instalacja elektryczna składa się z kabli miedzianych . Mieszkanie nie jest wyposażone w „ siłę ”, natomiast jest możliwość jej podpięcia (konsultowane ze spółdzielnią).

Gaz: do mieszkania doprowadzony jest gaz. Piecyk gazowy został zlikwidowany , a jedyne miejsce gdzie gaz jest wykorzystywany to kuchenka gazowa , którą po dociągnięciu " siły" można zmienić na płytę indukcyjną czy też elektryczną , wedle gustu nowych właścicieli.

Ogrzewanie: miejskie. Grzejniki są wyposażone w mierniki ciepła .

Mieszkanie posiada osobne liczniki .

WYPOSAŻENIE:

Szafy znajdujące się w sypialni i pokoju dziecięcym - stosunkowo nowe (kilka miesięcy)
Sofa w salonie - kilkuletnia, zadbana

Meblościanka w salonie - 7 lat, dobry stan, do regulacji (zawiasy)

Telewizor widoczny na zdjęciach nie wchodzi w wyposażenie (zdemontowany)

Zmywarka 60cm - 9 lat

Pralka - 9 lat

Piekarnik - 9 lat

Lodówka - 9 lat

Podłogi:
Panele w salonie - około 8 lat,
Wykładnia w przedpokoju - około 3 lata

Panele w sypialniach - około 1 rok
Kuchnia - wykładzina starszego typu

Okna - starsze okna typu PCV, bardzo dobry stan, szczelne

Łóżko w sypialni - około 1 rok (materac nie wchodzi w skład wyposażenia, zdemontowany)

Łóżeczka dziecięce widoczne na zdjęciach nie wchodzą w wyposażenie(zdemontowane)



Wszelkie dodatkowe kwestie związane z wyposażeniem mieszkania są do uzgodnienia indywidualnie.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Osiedle Piastów , jak i samo mieszkanie znajdują się w lokalizacji optymalnej da wszelkich punktów handlowo - usługowych . W okolicy znajdziemy również wszelkie udogodnienia dla naszych pociech, gdyż 2-5minut spacerem dotrzemy do żłobka , szkoły podstawowej , czy też do liceum ogólnokształcącego . Dla osób lubiących przyrodę, dużym atutem będzie mały, zagospodarowany lasek, w którym możemy odbyć przyjemny spacer, pójść na plac zabaw , czy też zobaczyć odnowiony Fort 48a "Mistrzejowice”.

W nieco dalszej okolicy od mieszkania znajduje się Multikino , Park Wodny czy Galeria Serenada - czyli miejsca w których możemy spędzić czas wolny na przeróżne sposoby, oraz zrealizować większe zakupy.

DOJAZDY:
Nieopodal, bo około 3min spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz prywatnych przewoźników, z których dotrzemy autobusem bądź tramwajem we wszelkie zakątki Krakowa.

Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie węzeł drogi ekspresowej S52 , na którym możemy znaleźć się w średnio 5-7min (około 1,5km).



Przykładowe czasy dojazdów:
Centrum Krakowa - ok. 30min (MPK, tramwaj)

Park Wodny/Galeria Serenada/Multikino - ok. 7-10min (samochód) około 15min (MPK)
Zalew Nowohucki - około 10-15min (samochód) około 15min (MPK)

Tauron Arena / Centrum Handlowe M1 - około 15min (samochód) około 20min (MPK)

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego, natomiast pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe , które zależnie od godziny mogą być mniej bądź bardziej dostępne.



Cena nieruchomości: 830 000zł (piwnica wliczona w cenę)

Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie.


Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert.
Paweł Kalarus
e-mail: Pawel@sadurscy.pl
Tel. 500-673-615

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 950 |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: centralne |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 250 |
Odl. do przedszkola [m]: 150 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 1,9000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9900 |
Rok budowy: 1977 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,30+19,89+14,41 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,97 |
Podłoga kuchni: inne |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,72 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,09 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,6 |
Podłoga przedpokoi: inne |
Ściany przedpokoi: kamień naturalny |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-313917

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Kalarus |
+48 500-673-615 |
pawel@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/