Mieszkanie Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki powierzchnia 71.8 m² C206-SM-65574

|
Kraków, Łagiewniki, ul. Zakopiańska 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,8 m2.

Oferujemy funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w doskonałym punkcie Krakowa, tuż przy Rondzie Matecznym oraz w bliskim sąsiedztwie popularnej galerii Bonarka.

*Kluczowe atuty nieruchomości:*

•⁠ ⁠Powierzchnia użytkowa: 71,8 m²
•⁠ ⁠Cztery niezależne pokoje, umożliwiające komfortowe zamieszkanie lub wynajem
•⁠ ⁠Wysokość pomieszczeń: 3,8 m - obecnie podwieszony sufit na 2,6 m, z możliwością aranżacji antresoli i powiększenia przestrzeni użytkowej
•⁠ ⁠Balkon z ekspozycją zachodnią
•⁠ ⁠Łazienka wyposażona w wannę oraz osobne WC
•⁠ ⁠Pierwsze piętro w czteropiętrowym budynku z 1994 roku
•⁠ ⁠Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC
•⁠ ⁠Dębowy parkiet, mieszkanie do wejścia od zaraz
•⁠ ⁠Budynek po niedawnej renowacji elewacji (2020)
•⁠ ⁠Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna na dachu
•⁠ ⁠Monitoring i ogrodzenie z ekranami dźwiękoszczelnymi, pas zieleni wokół
•⁠ ⁠Miejsce parkingowe z kontrolą dostępu (szlaban)

*Dodatkowe możliwości aranżacyjne:*

•⁠ ⁠Opcja połączenia dwóch pokoi z przedpokojem, tworząc dużą, otwartą przestrzeń z salonem i kuchnią w aneksie
•⁠ ⁠Elastyczny układ kuchni, pozwalający na dostosowanie do indywidualnych potrzeb

*Dodatkowe udogodnienie:*

Do mieszkania przynależy przestronne pomieszczenie magazynowe (18 m²) na parterze budynku, idealne na przechowywanie. W trakcie finalizacji wydzielenia wieczystoksięgowego, z możliwym zakupem za dodatkowe 139 000 zł.

*Lokalizacja:*

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum Krakowa, przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu, a także wygodnym wyjazdem na obwodnicę. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, rekreacyjne tereny zielone oraz centra handlowe.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania na wynajem, dzięki swojej funkcjonalnej strukturze i atrakcyjnej lokalizacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,8000 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Garaż: miejsce postojowe |
Rok budowy: 1994 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,0; 9,0; 9,02; 11,30 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3 |
Podłoga kuchni: parkiet |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,91 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,8 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310357


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=j6sdeFiH2mr

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
+48 730-370-993 |
robert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29