Mieszkanie Kraków Krowodrza powierzchnia 59 m²C206-SM-36248

|
Przestronne 2 pokoje | 2 balkony | Krowodrza | 15 min do Rynku

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy w Krakowie , na pograniczu Krowodrzy . Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie możliwość korzystania ze spokojnego, kameralnego otoczenia.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z lat 60., wykonanego z cegły . Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom oraz wschodnio-zachodniej ekspozycji, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia.

Układ mieszkania

Na powierzchnię mieszkania składają się:



pokój 19,5 m² - z wyjściem na balkon,


pokój 18,6 m²,


widna kuchnia 10,9 m² - z oknem i wyjściem na drugi balkon,


przedpokój 7,1 m²,


łazienka 3,2 m².



Dużym atutem mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m , która daje poczucie przestrzeni i pozwala na ciekawe oraz funkcjonalne zaaranżowanie wnętrza.

Mieszkanie jest w stanie do odnowienia i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem i potrzebami. Układ dwóch dużych, niezależnych pokoi oraz przestronnej, widnej kuchni daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Piwnica i garaż

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu osobnego, murowanego garażu o powierzchni 14,5 m² , zlokalizowanego na podwórku. Cena garażu wynosi 144 000 zł.

Na prywatnym podwórku dostępne są również miejsca parkingowe, co w tej części Krakowa stanowi dużą zaletę.



Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się na granicy Krowodrzy , w bliskiej odległości od Nowego Kleparza oraz licznych punktów handlowych i usługowych.

Rynek Główny znajduje się około 15 minut pieszo od nieruchomości, co pozwala korzystać z uroków centrum Krakowa bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

W najbliższej okolicy znajdują się:



sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Żabka,


szkoły i przedszkola,


szpital i placówki medyczne,


siłownie,


park i tereny zielone,


liczne punkty handlowe i usługowe.



To lokalizacja, która łączy bliskość centrum miasta, dostęp do pełnej infrastruktury oraz spokojniejszy charakter okolicy.



Na uwagę zasługuje również nietypowy element budynku - pod budynkiem znajduje się schron. Jest to ciekawostka historyczna, która dodatkowo wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.

Najważniejsze atuty



bardzo dobra lokalizacja na pograniczu Krowodrzy i Śródmieścia,


około 15 minut pieszo do Rynku Głównego,


bliskość Nowego Kleparza,


pierwsze piętro,


budynek z cegły z lat 60.,


dwa niezależne pokoje,


dwa balkony,


widna kuchnia z wyjściem na balkon,


wschodnio-zachodnia ekspozycja,


duże okna i bardzo dobre doświetlenie,


wysokość pomieszczeń 2,8 m,


mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,


piwnica 2,7 m²,


możliwość zakupu osobnego murowanego garażu 14,5 m²,


prywatne podwórko i możliwość parkowania,


pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,


schron pod budynkiem.



Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealna dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w bliskiej odległości od centrum Krakowa lub inwestycji, którą można urządzić według własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Piwnica [m2]: 2,7000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,3000 |
Rok budowy: 1960 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: do remontu |
Podłoga kuchni: lastrico |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: lastrico |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: PCV |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317652


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=8rnhav7hqyb

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
+48 505-236-943 |
patrycja@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-716 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.