Mieszkanie Kraków Krowodrza powierzchnia 73.26 m² C206-SM-28056

|
Przestronne mieszkanie w kamienicy - ul. Chopina, Krowodrza, przy Parku Krakowskim

Mieszkanie do remontu.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie zlokalizowane na parterze eleganckiej, modernistycznej kamienicy z 1937 roku, położonej w prestiżowej części Krowodrzy - tuż przy Parku Krakowskim. Spacer na Rynek Główny zajmuje około 15 minut.

Najważniejsze atuty

• Przemyślany, dwustronny układ pomieszczeń zapewniający bardzo dobre doświetlenie (salon i kuchnia od strony południowo-wschodniej, sypialnie od północnego-zachodu)
• Balkon wychodzący na spokojne, zielone podwórze
• Oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarką oraz dodatkowym schowkiem
• Obniżone sufity wpływające na lepszy komfort cieplny
• Dodatkowe docieplenie ściany od strony klatki schodowej
• Piwnica o powierzchni 7,11 m²

Standard wykończenia

Mieszkanie było remontowane kilkanaście lat temu - wówczas wymieniono stolarkę okienną oraz zmodernizowano instalację elektryczną.

Wnętrze utrzymane jest w dobrym stanie, z zachowaną drewnianą stolarką drzwiową.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta z bardzo dobrą komunikacją. Zaledwie kilka minut spacerem przez park dzieli ją od przystanku Plac Inwalidów, skąd dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Do centrum można dotrzeć w 2 przystanki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Krakowski
- Błonia
- sklepy, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowa

To lokalizacja, w której mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
• Czynsz administracyjny: ok. 840 zł (przy 2 osobach)

Cena

1 190 000 zł

Zdjęcia pokazują przykładową wizualizacje

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec |
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 7,1100 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,1000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,2600 |
Rok budowy: 1937 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,3 16,4 6,84 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki PCV |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,2 5,5 1,11 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-315327


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Zb5H2PgiGn6

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20