Mieszkanie Kraków Krowodrza powierzchnia 54 m²C206-SM-11499

|
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie po remoncie | Krowodrza | ul. Królewska 49 | 53,57 m²

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 53,57 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - na Krowodrzy, przy ul. Królewskiej 49, u zbiegu ul. Królewskiej i al. Kijowskiej, vis-à-vis przystanku tramwajowego „Urzędnicza”.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta, uczelni wyższych oraz krakowskich centrów biznesowych.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1957 roku. Mieszkanie jest po remoncie - gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Na powierzchnię 53,57 m² składa się :
przestronny salon o powierzchni 21,58 m² z wyjściem na balkon i widokiem na ul. Królewską,
niezależny pokój o powierzchni 12,75 m² z garderobą o powierzchni 1,35 m²
jasna, oddzielna kuchnia o powierzchni 6,35 m²,
łazienka o powierzchni 3 m²,
funkcjonalny przedpokój.

Mieszkanie przeszło remont i jest gotowe do wprowadzenia.

Wyposażenie i media:
centralne ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,
ciepła woda z piecyka gazowego,
okna PCV zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,
na podłodze parkiet i terakota,
zadbana klatka schodowa z monitoringiem.

Dodatkowe atuty

✔ balkon ok 7 m² z widokiem na ul. Królewską

✔ piwnica o powierzchni ok. 2 m²

✔ parking dla mieszkańców pod budynkiem

✔ monitoring klatki schodowej

✔ odrębna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń

Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości

Krowodrza od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Krakowa. To miejsce idealnie łączące miejski styl życia z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przychodnie oraz szpitale,
restauracje, kawiarnie i tereny rekreacyjne,
liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.
Świetna komunikacja

Przystanek tramwajowy „Urzędnicza” znajduje się tuż przy budynku, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. W kilka minut można dotrzeć do Rynku Głównego, Dworca Głównego czy krakowskich centrów biurowych.

Blisko krakowskich uczelni

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników naukowych:

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),
Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej,
Politechnika Krakowska,
Uniwersytet Rolniczy.

Dzięki temu mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję pod wynajem długoterminowy.

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która łączy w sobie wszystko, czego oczekują kupujący: świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń, stan gotowy do zamieszkania oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Mieszkania przy ul. Królewskiej od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bliskość centrum miasta i uczelni wyższych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,3700 |
Rok budowy: 1957 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,58, 12,75 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,35 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,16 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315443


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=mLAEiAmo5RM

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12