Mieszkanie Kraków Krowodrza powierzchnia 50 m²C206-SM-02619
Mieszkanie na Sprzedaż
Opis nieruchomości
|
Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk? Ta oferta to bezpieczna lokata kapitału.
Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.)
Największe atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Taki rozkład gwarantuje maksymalizację przychodów z najmu.
Potencjał aranżacyjny (do remontu): Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu/odświeżenia. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy.
Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe - Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla najemców szukających balansu między życiem w centrum a relaksem.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon )
Pokój 2 (ustawna sypialnia)
Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi)
Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem)
Łazienka z WC
Ustawny przedpokój z miejscem na pojemną szafę
Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego:
Komunikacja miejska: Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie).
Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co pozwala na bezproblemowe ominięcie korków w godzinach szczytu.
Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje.
Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy.
Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń.
Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz do Spółdzielni:
- zaliczka na fundusz remontowy - ok. 140 zł
- opłata eksploatacyjna - ok. 150 zł
- zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 640 zł (przy 2 osobach).
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. +48 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9600 |
Rok budowy: 1968 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: wykładzina |
::LINK DO STRONY |
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7163710&id=60D496802A
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM
::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
+48 512 532 892 |
+48 512 532 892 |
magda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Sokola |
Kraków |
+48 512532892
Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk? Ta oferta to bezpieczna lokata kapitału.
Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.)
Największe atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Taki rozkład gwarantuje maksymalizację przychodów z najmu.
Potencjał aranżacyjny (do remontu): Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu/odświeżenia. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy.
Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe - Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla najemców szukających balansu między życiem w centrum a relaksem.
Przemyślany rozkład pomieszczeń:
Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon )
Pokój 2 (ustawna sypialnia)
Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi)
Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem)
Łazienka z WC
Ustawny przedpokój z miejscem na pojemną szafę
Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego:
Komunikacja miejska: Liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie).
Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co pozwala na bezproblemowe ominięcie korków w godzinach szczytu.
Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje.
Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy.
Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń.
Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz do Spółdzielni:
- zaliczka na fundusz remontowy - ok. 140 zł
- opłata eksploatacyjna - ok. 150 zł
- zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 640 zł (przy 2 osobach).
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. +48 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9600 |
Rok budowy: 1968 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: wykładzina |
::LINK DO STRONY |
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7163710&id=60D496802A
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM
::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
+48 512 532 892 |
+48 512 532 892 |
magda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Sokola |
Kraków |
+48 512532892
Lokalizacja
Cena rynkowa
699 000 zł
Cena całkowita
- Powierzchnia: 49.96 m²
- Cena za m²: 13 991,19 zł
- Ilość pokoi: 3
- Rok Budowy: 1968
- Rodzaj: budynek wielorodzinny
- Rynek: 2
- Piętro: 1p
- Ilość kondygnacji: 8
- Stan mieszkania: do remontu
- Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
- Piwnica: jest
- Okna: pcv
- Balkon: jest
- Woda: jest, ciepła - miejska
- Ogrzewanie: c.o. miejskie
- Winda: jest
- Opłaty wg liczników: gaz, prąd
- Dodatki: winda
Szacunkowa wartość rynkowa
817 527 zł
W tej okolicy: 737 198 – 929 132 zł
- Cena ofertowa
- 699 000 zł
- Odchylenie od szacunku
- -14%
Szacunek naszego systemu HAC, wyliczony automatycznie z ofert porównywalnych. Nie jest wyceną rzeczoznawcy majątkowego ani operatem szacunkowym, nie pochodzi od sprzedającego i nie ma związku z ceną, którą ustalił.
Skontaktuj się z nami
