Mieszkanie Kraków Krowodrza powierzchnia 33 m²C206-SM-02117

|
Kraków - Krowodrza | Doskonała lokalizacja przy Miasteczku Studenckim AGH

Szukasz mieszkania, które połączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wysoki potencjał inwestycyjny? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m² , położone przy ul. Juliusza Lea 99 w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - na Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób szukających własnego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 2 niezależne pokoje

✔ oddzielna, jasna kuchnia

✔ duży zabudowany balkon

✔ piwnica

✔ parking dla mieszkańców

✔ ogrzewanie miejskie MPEC

✔ doskonała lokalizacja blisko uczelni wyższych

✔ wysoki potencjał inwestycyjny



Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z lat 70. zarządzanego przez spółdzielnię mieszkaniową.

W skład lokalu wchodzą:

przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m²,
niezależny pokój o powierzchni ok. 6 m²,
oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w meble na wymiar,
łazienka z wanną,
funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania .

Dodatkowym atutem jest duży zabudowany balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu lub przechowywania.


Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania.

Ekspozycja okien na południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Ul. Lea od lat należy do najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. To miejsce szczególnie cenione przez studentów, młodych profesjonalistów i inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy spożywcze, w tym Biedronka,
punkty usługowe i gastronomiczne,
ścieżki rowerowe,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przychodnie, apteki oraz szkoły.
Blisko największych uczelni Krakowa

Lokalizacja sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

W pobliżu znajdują się:

Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH),
Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej,
Politechnika Krakowska,
Uniwersytet Rolniczy.

Do Miasteczka Studenckiego AGH można dojść spacerem w kilka minut.

Komunikacja

Mieszkanie oferuje znakomity dostęp do komunikacji miejskiej.

Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku tramwajowego Głowackiego, skąd kursują linie tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy „Miasteczko Studenckie AGH”, obsługujący liczne linie dzienne i nocne.

Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd na ul. Armii Krajowej, obwodnicę Krakowa, autostradę A4 oraz drogę krajową nr 79.

To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo - jego lokalizacja i możliwości z pewnością pozytywnie Państwa zaskoczą.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 1,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6600 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,6200 |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5, 5,6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 3,5 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315159


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p64pLXxbY3m

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12