Mieszkanie Kraków Grzegórzki powierzchnia 37.26 m² C206-SM-98807

|
Zapraszam na prezentację atrakcyjnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,26 m² na parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku przy Alei Pokoju . Jest to doskonała propozycja inwestycyjna lub na własny użytek - dwa w pełni oddzielne pokoje w cenie typowej kawalerki.

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń.

Powierzchnia i rozkład:

• 37,26 m² | parter/4 | budynek z 1969 r., ocieplony i monitorowany

• Pokój 1 (ustawny, z oknem na zachód)

• Pokój 2 (nieprzechodni, idealny na sypialnię lub gabinet)

• Oddzielna, jasna kuchnia

• Łazienka z WC

• Przedpokój

• Przynależna piwnica

• Do mieszkania przynależy także ogródek pod oknami, który możemy zaaranżować według własnego upodobania.

Mieszkanie do większego odświeżenia lub remontu - cena uwzględnia konieczność prac, co daje możliwość aranżacji wg własnego gustu i zwiększenia wartości nieruchomości. W mieszkaniu znajdują się sprzęty i meble, które właściciele mogą usunąć bądź pozostawić przy sprzedaży, w zależności od preferencji kupującego Na zdjęciach prezentujemy zarówno obecny stan, jak i wizualizacje mieszkania po opróżnieniu - dla łatwiejszego wyobrażenia sobie własnej aranżacji.

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny 580 zł (w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, śmieci, fundusz remontowy)

• Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej MPEC

• Okna PCV

• Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem

Lokalizacja jedna z najlepszych w Krakowie:

• Zaledwie 200m do przystanku „Ofiar Dąbia” (tramwajowego i autobusowego)

• 4 minuty tramwajem do Ronda Grzegórzeckiego

• 15 minut tramwajem na Rynek Główny

• Kilkanaście minut spacerem od Bulwarów Wiślanych

• W najbliższym otoczeniu: Galeria Kazimierz, Hala Targowa, sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, basen, siłownie, restauracje i punkty usługowe

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

• Lokata kapitału (bardzo wysoki popyt na wynajem w tej strefie)

• Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla

• Nieruchomość dla studenta (blisko UJ, UEK, AGH)

Cena: 630 000 zł

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu - zapraszam serdecznie na prezentację.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Zapraszam do współpracy pośredników.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Anna Patócs

tel. 537 193 763
E: ania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 230 |
Odl. do szkoły [m]: 230 |
Odl. do przedszkola [m]: 280 |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2600 |
Rok budowy: 1969 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313199

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+48 537-193-763 |
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20