Mieszkanie Kraków Grzegórzki powierzchnia 36.76 m² C206-SM-86503

|
MIESZKANIE INWESTYCYJNE LUB NA WŁASNE POTRZEBY - SUPER LOKALIZACJA - MOGILSKA - TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Budynek z 2023 roku znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ulicy Łaszkiewicza 8B , w odległości 100 metrów od ulicy Mogilskiej.
Jest to świetna lokalizacja ze względu na infrastrukturę tj. bliskość uczelni wyższych (AWF, Politechniki Krakowskiej czy Uniwersytetu Ekonomicznego), sklepów ( Lidl, Rossmann, stacja paliw - 100 m) czy komunikacji publicznej ( tramwaj 100 m - przystanek Białucha ).

OPIS NIEURCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 36,76 m2 znajduje się na VI piętrze bloku z 2023 roku.
Składa się z:
- dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni 18,72 m2 z wyjściem na blisko 5 m2 balkon
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia o powierzchni 10,60 m2
- łazienki 3,90 m2
- oraz przedpokoju

INNE INFORMACJE:
- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty; płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap
- w pokojach na podłodze panele winylowe
- w łazience prysznic oraz pralka
- w cenie mieszkania większość mebli ze zdjęć
- ekspozycja mieszkania południowa
- możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemny za dodatkową opłatą 75 000 zł
- budynku znajdują się dwie windy, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami
- mieszkanie aktualnie jest wynajmowane a w bloku znajdują się inne mieszkania na wynajem krótkoterminowy, co świadczy o bardzo dobrej lokalizacji z łatwym dojazdem do centrum

OPŁATY/ EKSPLOATACJA
Miesięczny czynsz administracyjny pokrywający ogrzewanie, ciepłą wodę, opłaty wspólne, wywóz śmieci oraz opłatę za miejsce parkingowe wynosi ok. 650 zł
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł
Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,76 m2 wynosi 799 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu,

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8900 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,7600 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele winylowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks |
Podłoga kuchni: panele winylowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,92 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka |
Ściany łazienki: glazura |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-315078


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=qgQiDUNNEMW

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20