Mieszkanie Kraków Grzegórzki powierzchnia 49 m²C206-SM-27816

|
2 pokoje mieszkanie w cichej i zielonej części ul. I. Daszyńskiego w Krakowie

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,91 m² , położone na 2. piętrze , 3-piętrowego budynku z końca lat 50-tych wybudowanego z cegły.

To propozycja idealna pary/małżeństwa lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jednak wymaga odświeżenia/remontu. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości

Układ mieszkania

Na powierzchnię mieszkania składają się:


dwa niezależne pokoje o powierzchniach 18,5m i 13m
Oddzielnej, jasnej kuchni o pow. 9,5m która może zostać przerobiona na 3 pokój
łazienki o pow. 2,5m
przedpokoju o pow. 5,5
dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok 10m


Dzięki rozkładowi pomieszczeń, nadaje się ona do przerobienia na mieszkanie 3 pokojowe. W miejsce kuchni powstaje pokój, natomiast kuchnia jest przenoszona do mniejszego pokoju i tworzy się pokój dzienny z aneksem kuchennym.

Standard i wyposażenie



Mieszkanie nadaje się do odświeżenia / remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela.



Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota.
Okna PCV zapewniają dobrą izolację, mieszkanie dwustronne o ekspozycjach na południowy-wschód i północny-zachód dzięki czemu część południowa jest jasna przez cały dzień, natomiast część północna idealnie nadaje się na pokoje sypialniane.

Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, woda podgrzewana piecykiem gazowym.

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł przy jednej osobie. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa Grzegórzki. Dodatkowym dużym atutem jest położenie budynku z dala od głównych ulic co wpływa na ciszę i komfort mieszkania. Okolica budynku z dużą ilością zieleni. To dzielnica z pełną infrastrukturą — w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria Kazimierz, restauracje, żłobek, przedszkole oraz tereny rekreacyjne-Bulwar Kurlandzki, dzielnica Kazimierz, trasy rowerowe oraz wiele więcej.

W najbliższej okolicy dostępne są m.in. Galeria Kaziemierz . Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w około 5 minut , co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.

W odległości około 10 minut spacerem znajdują się Bulwary Wiślane — doskonałe miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty


zadbany, solidny budynek,
możliwość przerobienia na 3 pokoje
wolne od zaraz,
południowa i północna ekspozycja,
duża piwnica,
niski czynsz,
dobra komunikacja,
potencjał pod wynajem.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających wygodnego lokalu w centrum miasta, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Bracia Sadurscy Nieruchomości
Jakub Obcowski
Telefon: +48 510 087 993
Email: kuba@sadurscy.pl

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia profesjonalną obsługę i pomoc na każdym etapie sprzedaży.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 10 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,9100 |
Rok budowy: 1958 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7600 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5m; 13m |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316963


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dvZ4Tgqy3uH

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.