Mieszkanie Kraków Dębniki powierzchnia 63.0 m² C390-SM-34451

lokal nr 5/2 - segment środkowy- po lewej stronie - salon i balkon na południe.
Mieszkania 3 i 4 pokojowe - ulica : Spacerowa - Kraków.

Na sprzedaż - część segmentu z tarasem na dachu, balkonem i niezależnym wejściem

Przedstawiamy wyjątkową ofertę mieszkania 4- pokojowego w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej ok 63 m2 użytkowej ponad 58m2. Duży atut to własne wejście z parteru.
Apartament jest w niskim budynku w kameralnej inwestycji deweloperskiej. Mieszkanie stanowi większą połowę segmentu. To idealna opcja dla osób szukających przestrzeni i niezależności. Dodatkowa przestrzeń do duży balkon i prywatny taras na dachu - na wyłączność.
Potrzebujesz ogródek? zapytaj o mieszkanie takie mieszkanie z ogrodem (obok budynku) lub o 3 pokoje na parterze z ogrodem na szerokość całego mieszkania.

Najważniejsze cechy nieruchomości:



63 m² z własną klatką schodową + taras na dachu: ok. 40 m² powierzchni zewnętrznej - balkon 8,5 m². Rewelacyjna opcja tarasu z otwartym widokiem na okolicę.


Niezależne wejście i własna klatka schodowa - więcej komfortu, miejsce na szafy.


Możliwość aranżacji 3 lub 4 pokoi - liczba pomieszczeń dopasowana do potrzeb nabywcy (zmiana układu ścian do ustalenia indywidualnie nie wymaga opłaty)


Ekspozycja 2 stronna - więcej światła dziennego i poczucie przestrzeni


Stan deweloperski - z ogrzewaniem podłogowym, dający swobodę wykończenia według własnych preferencji



W standardzie:



Ogrzewanie podłogowe z indywidualną pompą ciepła


Możliwość zainstalowania klimatyzacji i rekuperacji


Okna trzyszybowe


Tynki, wylewki, pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna itp


Estetyczne szklane balustrady i akcenty z betonu architektonicznego



Lokalizacja - ul. Spacerowa, Kliny / Dębniki, Kraków: Południowa, zielona część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i domów jednorodzinnych. Niedaleko osiedla: Ruczaj, Swoszowice, Łagiewniki i Podgórze.

W okolicy:



Przedszkole i żłobek - tuż obok


Szkoła podstawowa - 5-6 minut autem


Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe - w pobliżu


Blisko do zjazdu na A4, lotniska w Balicach i centrum Krakowa



Nowoczesne Osiedle:



Nowoczesna, niska zabudowa - ta inwestycja to tylko 12 apartamentów


Funkcjonalna, przemyślana architektura


Przewidywane niskie koszty utrzymania





Zakup i harmonogram:



Umowa rezerwacyjna: tylko 1% ceny


Umowa deweloperska z indywidualnym rachunkiem powierniczym


Odbiór kluczy jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego


Termin oddania inwestycji: 2ga połowa 2026 rok



Cena miejsca postojowego: 45 000 zł (możliwość zakupu więcej niż jednego)
Mamy też inną opcje sąsiedniej inwestycji - projekt ten sam - teraz rezerwacja ( bez umowy deweloperskiej - nie można starać się o kredyt), 99% ceny płatna przy podpisaniu umowy sprzedaży gotowego mieszkania.

Kontakt do RealDom Nieruchomości Telefon: 600 160 666 (tel, SMS, WhatsApp)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo