Mieszkanie Kraków Dębniki powierzchnia 63.32 m² C390-SM-26301

REZERWACJA 2/2 Inwestycja : Spacerowa Ogrody - Kraków

Na sprzedaż - część segmentu z tarasem na dachu, balkonem i niezależnym wejściem

Przedstawiamy wyjątkową ofertę 4 pokoi w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 63,32 m2' )użytkowej ponad 58m2, wejście z parteru (własne) i pomieszczenia z balkonem na piętrze nowoczesnego budynku 2-lokalowego w kameralnej inwestycji Spacerowa Ogrody. Mieszkanie stanowi większą połowę segmentu. To idealna opcja dla osób szukających przestrzeni i niezależności. Dodatkowa przestrzeń do duży taras na dachu - na wyłączność. Nie ma ogródka.

Najważniejsze cechy nieruchomości:



63,32 m² z własną klatką schodową + ok. 40 m² powierzchni zewnętrznej - balkon 8,5 m² i przestronny taras na dachu ok. 30 m², z otwartym widokiem i prywatnością


Niezależne wejście i własna klatka schodowa - więcej komfortu, mniej kontaktu z sąsiadami


Możliwość aranżacji 3 lub 4 pokoi - liczba pomieszczeń dopasowana do potrzeb nabywcy (w tej samej cenie)


Ekspozycja 2 stronna - więcej światła dziennego i poczucie przestrzeni


Stan deweloperski - dający swobodę wykończenia według własnych preferencji



W standardzie:



Ogrzewanie podłogowe z indywidualną pompą ciepła


Możliwość zainstalowania klimatyzacji i rekuperacji


Okna trzyszybowe (PCV, antracyt z zewnątrz)


Tynki, wylewki, pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna


Estetyczne szklane balustrady i akcenty z betonu architektonicznego



Lokalizacja - Spacerowa Ogrody, Kliny / Dębniki, Kraków: Południowa, zielona część miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i domów jednorodzinnych. Niedaleko osiedla: Ruczaj, Swoszowice, Łagiewniki i Podgórze.

W okolicy:



Przedszkole i żłobek - tuż obok


Szkoła podstawowa - 5-6 minut autem


Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe - w pobliżu


Blisko do zjazdu na A4, lotniska w Balicach i centrum Krakowa



Osiedle Spacerowa Ogrody:



Nowoczesna, niska zabudowa - 6 budynków 2 lokalowych.


Funkcjonalna, przemyślana architektura


Miejsce dla rowerów na terenie osiedla


Przewidywane niskie koszty utrzymania



Zakup i harmonogram:



Umowa rezerwacyjna: tylko 1% ceny


Umowa deweloperska z indywidualnym rachunkiem powierniczym


Odbiór kluczy jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego


Termin oddania inwestycji: 2026 rok



Cena miejsca postojowego: 45 000 zł (możliwość zakupu więcej niż jednego)

Kontakt bezpośredni - RealDom Nieruchomości Telefon: 600 160 666 (rozmowa, SMS, WhatsApp)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo