Mieszkanie Kraków Dębniki powierzchnia 45 m²C206-SM-97956

|
Sprzedam rozkładowe, 2-pok mieszkanie (2 oddzielne pokoje) na Chmieleńcu, os. Ruczaj / możliwość przejęcia obecnych, solidnych lokatorów
Idealna oferta pod wynajem lub osób, które chcą mieć widok na zieleń i drzewa

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią i wydzieloną przestrzenią wspólną np na mały salon / garderobę o pow. 45,31 m2 (+ sucha piwnica o pow.1,69 m2 na dodatkowe przechowywanie), a więc łącznie 47 m 2 usytuowane na 3.piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy) przy ul. Chmieleniec. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu za oknami mamy zielony skwer, który w lecie daje przyjemny cień, a dalej stadninę koni - rozlegle tereny zielone i spacerowe. Dodatkowo dookoła budynku jest kilka ogólnodostępnych parkingów dlatego w tej części Chmieleńca nie ma problemu z parkowaniem.

W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Lewiatan i Rossmann), piekarnie, kilka restauracji, usługi - osiedle bardzo dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury, wszystkie zakupy można zrobić na miejscu. 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Ericpol, HSBC.

Mieszkanie dobrze rozplanowane - na powierzchnie 46,31 m 2 składają się:
- dwa niezależne pokoje o pow. 8,6 i 16,3 m 2
- przedpokój oraz wydzielona część wspólna na mały salon / garderobę / miejsce do trzymania rowerów
- łazienka o pow.3,8 m2 z wanną, wc oraz pralką;

Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie wykończone od nowości, obecnie wymaga odnowienia przy zakupie na potrzeby własne. Od początku z sukcesem cały czas wynajmowane, dlatego istnieje też możliwość przejęcia obecnych lokatorów.

Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłowania osiedlowa dla kilku budynków, brak gazu. Okna drewniane, balkon o pow. ok 2,5 m2 - również ustawny, w kwadracie. Ekspozycja południowo-wschodnia na zielony skwer, którym płynie mały ciek wodny.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Mieszkanie bez lokatorów dostępne od 1.07.26r.

Cena mieszkania z piwnicą: 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl


Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 1,6900 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: drewniane |
Instalacje: INTERNETOWA |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,3100 |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 8,6/ 16,3 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,4 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki, panele |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313234

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12