Mieszkanie Kraków Dębniki powierzchnia 120 m²C206-SM-90003

|
Kraków - Stare Dębniki - okolice ul. Praskiej - 120,23 m² - 1. piętro domu dwurodzinnego z lat 50. - działka 8,21 a - udział w gruncie, piwnicach, strychu i dodatkowym lokalu 29 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 120,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze wolnostojącego domu z lat 50. w kameralnej części Starych Dębnik, w okolicy ul. Praskiej.

Nieruchomość:

Lokal zajmuje całe pierwsze piętro domu dwurodzinnego i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, częściach wspólnych (piwnice, strych) oraz dostępem do ogrodu. Mieszkanie składa się z 4 przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki po remoncie (2023 r.), oddzielnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także balkon.

Powierzchnie dodatkowe:



Strych: 97,92 m² - przynależność 50% udziału


Piwnice: 88,85 m² - przynależność 50% udziału


Lokal w piwnicy: ok. 44 m² - obecnie wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie (najem); brak formalnego wyodrębnienia, przynależność deklarowana ustnie przez właścicieli piętra


Działka: 8,21 a - ogrodzona, z oczkiem wodnym i zadbaną zielenią



Stan techniczny:

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub remontu według uznania kupującego, bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.



Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu


Piec gazowy dwufunkcyjny - nowoczesny, zaledwie 3-letni


Łazienka po remoncie 2 lata temu


Podłączony światłowód, instalacja alarmowa oraz monitoring


Oryginalne parkiety w dobrym stanie, drewniana stolarka okienna



Budynek:

Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom z lat 50., w dobrym stanie technicznym, zamieszkały przez dwie rodziny. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, niezależne instalacje oraz odrębne liczniki mediów. Nieruchomość ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Stare Dębniki - prestiżowa i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną. W pobliżu Rynek Dębnicki, Centrum Kongresowe ICE, Bulwary Wiślane, Rondo Grunwaldzkie oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).


Kontakt:

Anna Antczak


Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl


Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 87 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Rok budowy: 1940 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 61 16,28 17,49 21,26 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe, tapety |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,93 |
Podłoga kuchni: płytki PCV |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,70 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki PCV |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 3 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,63 2,17 1,66 |
Podłoga przedpokoi: drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-309274

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20