Mieszkanie Kraków Dębniki powierzchnia 100 m²C206-SM-03938

|
DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM, OGRÓD Z ALTANKĄ, BUDYNEK GOSPODARCZY, PARKING NA DWA SAMOCHODY - KRAKÓW - SKOTNIKI

LOKALIZACJA:
Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... .

Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej i wejścia do budynku, całość.100 m2.
Dodatkowo jest możliwość dokupienia części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2), na terenie którego znajdują altanka, budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz dwa miejsca postojowe za prywatną, oddzielną bramą wjazdową

Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2). W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki.
Z salonu jest wyjście na zachodni balkon.

INNE INFORMACJE:
Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników. Bardzo niskie koszty energii, gwarantuje umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku.
Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania.
Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia.
Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika.
Budynek po termomodernizacji.

OPŁATY
Cena za mieszkanie wraz z własną klatką schodową ( 100 m2), z oddzielnym wejściem wynosi 999 000 zł.

Dodatkowo sprzedawany jest budynek gospodarczy o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz cześć ogrodu z altanką i dwoma miejscami parkingowymi, do wyłącznego korzystania w cenie 150 000 zł. ( zakup nie jest obligatoryjny).


Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: centralne |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Winda: NIE |
Rozkład: pełen rozkład |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Powierzchnia ogródka [m2]: 120 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,2000 |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310304


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KQwTwHZ19vg

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20