Mieszkanie Kraków Czyżyny powierzchnia 30 m²C206-SM-25178

|

Kawalerka 30,49 m² z balkonem i osobną jasną kuchnią

Kraków, Czyżyny - os. Akademickie

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,49 m² , położone na 1. piętrze budynku z 2010 roku na os. Akademickim w krakowskich Czyżynach.

Parametry mieszkania: 30,49 m² powierzchni, 1. piętro, budynek z 2010 roku, osobna jasna kuchnia z oknem, balkon 4,2 m², ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz administracyjny 434 zł miesięcznie.

Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ lokalu jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Lokal składa się z ustawnego pokoju dziennego, osobnej jasnej kuchni z oknem o powierzchni około 6 m², przestronnej łazienki oraz balkonu o powierzchni 4,2 m².

Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone rano, a jednocześnie bardziej komfortowe termicznie w cieplejszych miesiącach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i pożądanym rozwiązaniem.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w cenie 127 000 zł .

Osiedle Akademickie to dobrze skomunikowana część Czyżyn, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Lotników Polskich , jeden z największych parków miejskich w Krakowie, oferujący rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe, alejki biegowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu położone są również TAURON Arena Kraków oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego , co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy. W rejonie al. Jana Pawła II oraz al. Pokoju dostępna jest rozwinięta komunikacja miejska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, w tym CH Serenada i Krokus , położonych w wygodnej odległości od osiedla.

Okolica cieszy się stabilnym zainteresowaniem na rynku najmu, między innymi ze względu na bliskość infrastruktury akademickiej i dobrą komunikację z innymi częściami Krakowa. To zwiększa uniwersalność oferty zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i zakupu inwestycyjnego.

Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700 |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, miejska, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 240 |
Odl. do szkoły [m]: 1300 |
Odl. do przedszkola [m]: 220 |
Winda: NIE |
Rozkład: pełen rozkład |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30 |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313908


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6qH7GdnQhmj

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 509-907-533 |
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29