Mieszkanie Kraków Bronowice powierzchnia 100.0 m²C206-SM-85362

|
Mieszkanie w domu typu bliźniak z ogromnym potencjałem - blisko 100 m² powierzchni do własnej aranżacji!

Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w domu typu bliźniak , obejmujące całe pierwsze piętro oraz pomieszczenia znajdujące się na parterze budynku . To nieruchomość dająca swobodę aranżacji i możliwości, których trudno szukać w tradycyjnych mieszkaniach.

Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 100 m² powierzchni , w tym:

Pierwsze piętro - ok. 60 m²


dwa przestronne pokoje,
salon z balkonem,
duża, jasna kuchnia z oknem oraz loggią,
przedpokój,
łazienka,
osobne WC.


Parter - ponad 40 m² dodatkowej powierzchni


garaż o powierzchni ponad 17 m²,
trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 40 m².


Drugie piętro budynku stanowi odrębną własność i nie jest przedmiotem sprzedaży.
Właściciele posiadają również udział w gruncie otaczającym budynek.


Przestrzeń, którą urządzisz po swojemu

To oferta dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Możesz:


wyremontować mieszkanie na piętrze i korzystać z parteru jako garażu, pralni, schowka czy domowego warsztatu,
stworzyć wygodne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni blisko 100 m²,
wydzielić dwa niezależne lokale mieszkalne i czerpać dochód z wynajmu.



Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie.

Cisza, zieleń i doskonała lokalizacja

Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na stronę ogrodową, zapewniając spokój, prywatność i widok na zieleń przez większą część roku.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych części Krakowa - Bronowicach. To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy z doskonałą infrastrukturą miejską.

W pobliżu znajdują się:


sklepy i punkty usługowe,
targ handlowy,
szkoła podstawowa,
przedszkola i żłobki,
tereny spacerowe i rekreacyjne.


To także świetna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH.

Spacerem można dojść na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz do Starego Miasta. Centrum Krakowa oddalone jest o niespełna 2 km.


Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ mieszkanie w domu typu bliźniak
✔ niemal 100 m² powierzchni do wykorzystania
✔ garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze
✔ możliwość stworzenia mieszkania dwupoziomowego lub dwóch lokali
✔ spokojna i zielona okolica
✔ ogrodzony teren i miejsce parkingowe przed budynkiem
✔ doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa
✔ wysoki potencjał inwestycyjny


Atrakcyjna cena i możliwość negocjacji.




Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20





::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: inne |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odl. do sklepu [m]: 50 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 390 |
Pokrycie dachu: papa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: w bryle |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316152

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20